Appartamento in vendita a Canonica d'Adda - Via Trento, 88 mq

ELEGANTE TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON DOPPIO GIARDINO E DOPPIO BOX – CANONICA D’ADDA
Prezzo di vendita: [omissis]
Proponiamo in vendita a Canonica d’Adda, all’interno di un curato e moderno contesto residenziale (anno di costruzione 2007), uno splendido e luminoso trilocale di 88 mq caratterizzato da finiture di pregio, ampi spazi esterni vivibili e un'estetica moderna e piacevole.
GLI SPAZI INTERNI E IL COMFORT
L'appartamento è studiato nei minimi dettagli per garantire praticità, eleganza e massima efficienza:
• Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, affacciato direttamente su un delizioso terrazzo con tenda da sole, perfetto per pranzi e cene all’aperto.
• Zona Notte: Disimpegno, due ampie camere da letto ben squadrate e un bagno finemente rifinito.
• Arredo Incluso nel Prezzo: L’immobile viene venduto comprensivo dell’elegante cucina su misura e del bagno completo.
DOPPIO GIARDINO PRIVATO: OASI DI RELAX
Punto di forza esclusivo della proprietà sono i due spazi verdi privati:
1. Giardino Frontale: Davvero molto ampio e curato, ideale per famiglie, animali domestici o per chi ama gli spazi verdi.
2. Giardino Posteriore: Riservato e tranquillo, completo di un elegante bersò, perfetto per creare un’area lounge ombreggiata per il relax estivo.
PERTINENZE E PIANO SEMINTERRATO
Completa la proprietà al piano seminterrato:
• Doppio Box Auto: Ampio box con luce interna per due auto.
• Cantina Privata: Utile come spazio dispensa/deposito.
• Sicurezza Idrica Condominiale: Presenza al piano seminterrato di autoclave dotata di generatore dedicato per l'attivazione automatica delle pompe di emergenza.
DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE
• Anno di costruzione: 2007 (ottimo stato conservativo)
• Serramenti: Legno con doppio vetro per isolamento termico e acustico.
• Riscaldamento: Termoautonomo a Metano con radianti a muro.
• Climatizzazione: Impianto di aria condionata installato.
• Sicurezza: Porta blindata, videocitofono e impianto di allarme (sulla parte retrostante).
• Ingresso e Contesto: Residence recintato e accessibile tramite cancello automatico.
ℹ️ SPESE CONDOMINIALI E UTILITÀ
Nelle spese condominiali sono già inclusi i consumi relativi a luce comune e acqua dell'abitazione, oltre alla luce all'interno dei box.
????COLLEGAMENTI E TRASPORTI (DIREZIONI MILANO / BERGAMO / TREVIGLIO)
Posizione strategica per i lavoratori pendolari e per chi deve spostarsi verso Milano o Bergamo:
• Metropolitana M2 (Linea Verde - Gessate): Raggiungibile in circa 15 minuti di auto o tramite linea bus interurbana Z311, che collega direttamente a Gessate M2 per un comodo ingresso a Milano.
• Treni e Stazioni FS Nelle Vicinanze:
o Stazione di Cassano d’Adda (Passante S5 per Milano): A circa 7 km, collegata anche con bus linea Z309.
o Stazione di Treviglio (Alta Velocità / Trenord per Milano Centrale e Brescia): A circa 10 minuti di auto o tramite bus linea T10.
• Autostrade e Strade Principali:
o Vicinanza all'imbocco dell'Autostrada A4 (Uscita Capriate o Trezzo sull'Adda) per Milano/Brescia.
o Comodissimo accesso alla BreBeMi (A35) tramite Treviglio e alla Strada Statale SS525.