Villa

Proponiamo in vendita a Brebbia, nelle immediate vicinanze di Ispra, una villa indipendente situata in un contesto residenziale riservato composto da sole villette, a circa 100 metri dalle rive del Lago Maggiore.
La posizione, tranquilla e immersa nel verde, consente di raggiungere facilmente la spiaggia e una darsena attrezzata, rendendo l’immobile particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera una residenza per il tempo libero.
L’abitazione è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione che ha interessato impianti, finiture e serramenti, portando l’immobile a uno standard abitativo moderno ed efficiente. Gli interventi eseguiti garantiscono comfort e funzionalità, mantenendo al tempo stesso un’impostazione architettonica semplice e ben distribuita.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq ed è circondata da un giardino pianeggiante di circa 500-550 mq.
Al piano primo si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Al piano terra si trova un grande locale di circa 40 mq con ingresso indipendente, adatto come taverna, studio o zona living aggiuntiva, direttamente collegato al box doppio. Completa il piano un bagno-lavanderia con doccia.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile dispone di impianti elettrico e di riscaldamento completamente rifatti e certificati, serramenti in PVC con doppio vetro, porte d’ingresso blindate e accesso tramite cancello elettrico.
La disposizione degli ambienti e le dotazioni presenti rendono la casa pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi.
Questa villa è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a breve distanza dal lago, con spazi esterni privati e ambienti ben organizzati.
Perfetta come abitazione principale per una famiglia o come casa vacanze, rappresenta una scelta interessante per chi cerca indipendenza, comodità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona.