Appartamento

Nel cuore pulsante del quartiere Alessandrino, zona sempre più ricercata ed in forte riqualificazione, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 132 mq, perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi.

L'immobile, si trova al PRIMO PIANO ed è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Si distingue per luminosità e vivibilità, offrendo un ampio soggiorno con zona cucina attrezzata, ideale per momenti di convivialità, un corridoio che introduce alle tre comode camere da letto, due bagni rifiniti e due caratteristici terrazzi. Nelle foto, una delle camere è attualmente vissuta come soggiorno.
Il punto di forza sono gli SPAZI ESTERNI su cui affacciano con portefinestre tutti gli ambienti: un grande terrazzo principale angolare, perfetto per cene all'aperto ed un secondo terrazzo più piccolo in corrispondenza del secondo ingresso.
DOPPIO INGRESSO La proprietà è valorizzata da un DOPPIO INGRESSO, caratteristica che consente la massima flessibilità, incluso un frazionamento in due unità distinte. Questa caratteristica rende l’immobile ideale per chi cerca un'abitazione/studio o per chi vuole investire creando due appartamenti da mettere a reddito.
PALAZZINA con massima efficienza energetica: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in eccellente stato, oggetto di recenti lavori di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, che garantisce una riduzione dei consumi e un elevato comfort abitativo.
APE - Classe Energetica in fase di lavorazione
RISCALDAMENTO AUTONOMO
PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA
SPESE CONDOMINIALI €46,00 mensili
CONFORMITA’ URBANISTICA: la recente ristrutturazione dell’appartamento unitamente alla pratica conclusa del SUPERBONUS 110% sulla palazzina, rendono la documentazione urbanistica dell’immobile completa ed aggiornata.
NELLE VICINANZE A pochi passi da casa, il Parco di Tor Tre Teste offre un'oasi verde dove fare jogging, far giocare i bambini in sicurezza e godere la natura, proprio dietro l'angolo.
COLLEGAMENTI Sono numerose le linee bus che si fermano vicino Via dei Limoni. La stazione della metro C più vicina a Via Dei Limoni a Roma è Mirti, a circa 10 min a piedi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente descrittive e non rappresentano vincolo contrattuale.