Appartamento in vendita a Roma - Via dei Limoni, 20A, 132 mq

Nel cuore pulsante del quartiere Alessandrino, zona sempre più ricercata ed in forte riqualificazione, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di 132 mq, perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi.

L'immobile, si trova al PRIMO PIANO ed è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Si distingue per luminosità e vivibilità, offrendo un ampio soggiorno con zona cucina attrezzata, ideale per momenti di convivialità, un corridoio che introduce alle tre comode camere da letto, due bagni rifiniti e due caratteristici terrazzi. Nelle foto, una delle camere è attualmente vissuta come soggiorno.
Il punto di forza sono gli SPAZI ESTERNI su cui affacciano con portefinestre tutti gli ambienti: un grande terrazzo principale angolare, perfetto per cene all'aperto ed un secondo terrazzo più piccolo in corrispondenza del secondo ingresso.
DOPPIO INGRESSO La proprietà è valorizzata da un DOPPIO INGRESSO, caratteristica che consente la massima flessibilità, incluso un frazionamento in due unità distinte. Questa caratteristica rende l’immobile ideale per chi cerca un'abitazione/studio o per chi vuole investire creando due appartamenti da mettere a reddito.
PALAZZINA con massima efficienza energetica: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in eccellente stato, oggetto di recenti lavori di efficientamento energetico grazie al Superbonus 110%, che garantisce una riduzione dei consumi e un elevato comfort abitativo.
APE - Classe Energetica in fase di lavorazione
RISCALDAMENTO AUTONOMO
PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA
SPESE CONDOMINIALI [omissis] mensili
CONFORMITA’ URBANISTICA: la recente ristrutturazione dell’appartamento unitamente alla pratica conclusa del SUPERBONUS 110% sulla palazzina, rendono la documentazione urbanistica dell’immobile completa ed aggiornata.
NELLE VICINANZE A pochi passi da casa, il Parco di Tor Tre Teste offre un'oasi verde dove fare jogging, far giocare i bambini in sicurezza e godere la natura, proprio dietro l'angolo.
COLLEGAMENTI Sono numerose le linee bus che si fermano vicino Via dei Limoni. La stazione della metro C più vicina a Via Dei Limoni a Roma è Mirti, a circa 10 min a piedi.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente descrittive e non rappresentano vincolo contrattuale.