Villa

)Prestigiosa Villa Bifamiliare con Giardino – Santa Flavia (Zona Bellacera)
Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico.
In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza.
Distribuzione degli spazi interni:
Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni.
Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax.
Dotazioni e Pertinenze:
Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto.
Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico.
Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi.
Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy.
Dettagli Tecnici:
Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti.
Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito).
Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.