Villa

In posizione dominante sulla dorsale di un colle, prestigiosa villa di ampia metratura con vista panoramica a 360°, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. La proprietà, realizzata con pietra locale a vista, si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per il perfetto inserimento nel paesaggio. Gli infissi in legno con scuri garantiscono comfort e coerenza architettonica. All’esterno, il parco completamente recintato e finemente curato ospita prato, piante ornamentali, ulivi, frutteto e roseto. Gli spazi ricreativi sono ampi e ben organizzati, con una piscina a sfioro di 18 x 10 metri, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano l’area esterna una pergola ombreggiante con tralci di vite e un annesso con cucina esterna completamente attrezzata. Distribuzione interna Piano terra: -Ampio soggiorno con disimpegno e camino conviviale su quattro lati -Salone da pranzo e cucina open space per complessivi 105 mq -2 camere -2 bagni -Ripostiglio -Locale tecnico -Portico di 40 mq -Terrazza lastricata di 130 mq Piano primo: -Scala interna rifinita in pietra locale -4 camere -1 bagno -Soggiorno con camino -Cucina separata -Accesso diretto a terrazzo panoramico di 35 mq Piano seminterrato Appartamento indipendente di 113 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da: -Soggiorno -Cucina -2 camere -2 bagni Completa la proprietà appezzamento di 27.000 mq. Punti di forza: -Vista panoramica unica a 360° -Piscina a sfioro di grandi dimensioni -Più unità abitative (ideale anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva).