Descrizione
Appartamento in asta a Chieti (CH) – Viale Europa 13 (CAP 66100)
L'appartamento in asta è situato in Viale Europa n. 13 a Chieti, in un edificio edificato ad inizio anni '70. La zona è centrale e residenziale, contornata da Viale Europa e Viale della Liberazione, prossima alla Villa Comunale, al museo e al belvedere della Civitella, rendendola una delle aree più appetibili della città. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la rete dati con fibra ottica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 240 mq e si trova al secondo piano, interno A26, scala B. Gode di ottima esposizione con visuale panoramica su tre lati. L'altezza interna è di 2,85 m. La composizione interna include un'ampia zona di ingresso con salotto a vista (circa 68 mq), uno studio (circa 14,5 mq), una cucina (circa 22 mq), un disimpegno, tre bagni (5,7 mq, 4,5 mq, 4,8 mq), quattro stanze da letto (circa 22, 13, 15 e 16 mq rispettivamente) e un ripostiglio al piano. Un ulteriore ripostiglio di circa 3 mq è situato al secondo piano seminterrato. Lo stato di conservazione interno è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di finiture di ottima qualità, con pavimenti in parquet di colore noce chiaro nella zona giorno e notte, e in grès di colore chiaro nei bagni e in cucina. Le porte interne sono in legno tamburato laccate bianco panna. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio freddo con doppia finestra e tapparelle motorizzate. I muri sono rifiniti a civile e tinteggiati di bianco. La zona giorno e notte sono controsoffittate con isolamento termo-acustico. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e radiatori, integrato da tre pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento estivo. L'unità è dotata di impianto di distribuzione del gas metano, impianto elettrico e idrico sanitario. L'accesso avviene tramite vano scala o ascensore condominiale. Sono inclusi quattro balconi per un totale di circa 49 mq e il diritto permanente e gratuito al posteggio di due vetture nei posti auto n. 14 e 15 (circa 26 mq complessivi) nel locale autorimessa condominiale al piano secondo seminterrato.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con asili nido, parchi giochi, centri commerciali, centri sportivi, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedali, palestre, polizia, scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi, supermercati, teatri, università e vigili del fuoco. L'esposizione, la panoramicità e il livello di piano sono ottimi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 171.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ottima esposizione e panoramicità
• Finiture di ottima qualità
• Riscaldamento autonomo e pompe di calore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
