Indietro
Appartamento
Attivo
Registrati per vedere tutte le foto
Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Venezia, Venezia

Prezzo
197
mq
5+
Locali
4
Camere
1
Bagni

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

ATTICO CON TERRAZZA SUL CANAL GRANDE — RIALTO
Nel cuore di Venezia, tra il Ponte di Rialto e il Canal Grande, questo attico su due livelli occupa una
posizione centrale e dominante, con un affaccio diretto su uno dei tratti più iconici della città.
L’immobile si sviluppa tra il quarto e il quinto piano per una superficie complessiva di circa 200 m².
Sei finestre affacciate sul Canal Grande definiscono lo spazio principale, offrendo una vista ampia e
continua sui palazzi storici e sul movimento dell’acqua — una configurazione estremamente rara
per ampiezza e apertura.
Il piano principale si articola attorno a un ampio soggiorno/pranzo di oltre 37 m², affiancato da tre
camere, una cucina abitabile e un bagno.
La presenza di spazi di distribuzione generosi consente una rilettura completa della pianta, offrendo
la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo esigenze contemporanee.

Il livello superiore, collegato da scala interna, ospita diversi ambienti (attualmente studio, camera,
soffitta, lavanderia e servizio), configurabili come zona indipendente, area ospiti o spazio di lavoro.
Una terrazza al piano conduce a un lastrico solare esclusivo — elemento particolarmente raro in
questa posizione — che apre uno spazio esterno sopra i tetti di Venezia, più riservato e silenzioso
rispetto all’affaccio principale.
L’immobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma presenta una base solida e un potenziale di
valorizzazione significativo, in uno dei contesti più ricercati della città.
Edificio privo di ascensore.
Dati principali
– Superficie: circa 200 m²
– Piano: 4°–5°
– Affacci: 6 finestre sul Canal Grande
– Soggiorno/pranzo: circa 37 m²
– Camere: 3
– Livello superiore: ambienti multifunzionali
– Esterni: terrazza + lastrico solare
– Stato: da ristrutturare

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: San Polo (San Polo, Santa Croce)

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Dimora Italia Real Estate S.r.l.

Agenzia

(1)
Leggi recensioni

Referente

Dimora Italia Real Estate S.r.l.

Storico

Pubblicato 24 Apr 2026
Aggiornato 28 Apr 2026
Sul mercato 5 giorni
ID Annuncio 128516464

Recensioni

Vedi tutte
S

Simona Terranova

4.3

Se cercate un'agenzia immobiliare affidabile, ve lo consiglio vivamente. Mi sono trovata davvero bene perché mi hanno seguita passo dopo passo, aiutandomi anche con la richiesta del mutuo e dimostrand...

Annunci Simili

Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Non più in commercio
Prezzo
4 1 197 mq
Appartamento

Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
4 2 200 mq
Appartamento

Dorsoduro, Venezia, Venezia

Haus Immobiliare
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
4 3 325 mq
Appartamento

Venezia, Venezia

Venetian Properties
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
2 239 mq
Appartamento

Campo San Polo, 2008, Venezia, Venezia

Immobiliare PB
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Non più in commercio
Prezzo
3 2 160 mq
Appartamento

Venezia, Venezia

Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
4 3 250 mq
Appartamento

San Polo, 1023b, Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.

Altri annunci a San Polo

Appartamento in vendita a Venezia
Vendita -95%
1/5
Prezzo
1 1 61 mq
Appartamento

San Polo, Venezia, Venezia

AbitaRE
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita -92%
1/5
Prezzo
3 2 130 mq
Appartamento

Calle dei Botteri, Venezia, Venezia

Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Estate and Investments
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita -88%
1/5
Prezzo
1 1 28 mq
Appartamento

calle del traghetto, 2809, Venezia, Venezia

Affiliato Tecnocasa: VENI ETIAM SAS
Foto non disponibile
Vendita -82%
Non più in commercio
Prezzo
85 mq
Appartamento

Calle Corner, Venezia, Venezia

Appartamento in vendita a Venezia
Vendita -46%
1/5
Prezzo
2 1 86 mq
Appartamento

Sestriere San Polo, 1707, Venezia, Venezia

Case all'Asta - Acquista senza Rischi
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita -46%
1/5
Prezzo
2 2 86 mq
Appartamento

Sestriere San Polo 1707, Venezia, Venezia

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Altri annunci di Dimora Italia Real Estate S.r.l.

Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
1 1 59 mq
Appartamento

Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
264 mq
Appartamento

Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
2 169 mq
Appartamento

Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Appartamento in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
1 1 78 mq
Appartamento

Castello, 2436, Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Villa in vendita a Paese
Vendita
1/5
Prezzo
850 mq
Villa

Paese, Treviso

Dimora Italia Real Estate S.r.l.
Casa indipendente in vendita a Venezia
Vendita
1/5
Prezzo
2 1 126 mq
Casa indipendente

Venezia, Venezia

Dimora Italia Real Estate S.r.l.