Appartamento

Nella zona più centrale del Sestiere San Polo di Venezia, nelle immediate vicinanze dell’Hotel Aman, esclusivo cinque stelle lusso, a pochi passi da Campo San Polo e dal Ponte di Rialto, comodo ai mezzi pubblici grazie alla fermata del vaporetto di San Silvestro, proponiamo un raffinato appartamento duplex situato all’interno di un palazzo d’epoca che si sviluppa su due livelli e gode di una splendida altana e di una vista suggestiva su canale e skyline della città.

I due livelli della proprietà, rispettivamente di 150 mq il secondo piano e 55 mq il terzo e ultimo piano (oltre vano scala privato e altana), offrono ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con spazi versatili.
Al secondo piano si trovano tre camere di cui una dotata di cabina armadio, due bagni: uno finestrato e dotato di doccia, mentre l’altro, ensuite, con vasca da bagno. È presente inoltre un ampio salone centrale rispetto all’intero distributivo, una cucina abitabile e sala da pranzo. Salendo al terzo e ultimo piano mansardato, si trova un ulteriore bagno, anch’esso finestrato e completo di tutti gli elementi necessari e l’accesso all’altana.

L’immobile è accessibile attraverso una caratteristica corte interna impreziosita da un’antica vera da pozzo. A pochi passi è inoltre presente un pontile con accesso diretto al Canal Grande, particolarmente comodo per l’attracco dei taxi acquei e per agevolare eventuali operazioni di carico e scarico.

Completa la proprietà la possibilità di installare un ascensore privato interno, con collegamento dal primo al secondo e all’ultimo piano, un valore aggiunto che incrementa comfort e funzionalità.

L'immobile è soggetto Tutela diretta da parte della Soprintendenza di Venezia.

Il presente annuncio non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive ai fini della formulazione di un’offerta d’acquisto per l’immobile descritto. Sono vietati l’uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei contenuti dell’annuncio.