Appartamento

In una delle zone più servite e apprezzate di Pordenone (Via Cappuccini), proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 2° e ultimo piano all'interno di una tranquilla e riservata palazzina di sole 6 unità. Lo stabile è dotato di un comodo ascensore che collega direttamente il piano scantinato all'abitazione.

L'immobile si distingue per le sue finiture esclusive "fuori capitolato": pavimenti, infissi interni e rivestimenti sono stati scelti con cura per garantire un ambiente elegante e superiore agli standard. Un dettaglio raro e di grande fascino è la predisposizione in soggiorno per l'installazione di un caminetto o di una stufa a pellet, grazie alla canna fumaria ad uso esclusivo del piano.

Composizione degli spazi:

Zona Giorno: Comprende una cucina su misura completamente nuova (compresa nel prezzo di vendita), affiancata dal soggiorno con predisposizione per il camino/stufa a pellet.

Zona Notte: Ben separata da un disimpegno dotato di una comoda armadiatura a muro. Offre 3 camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera arricchita da due armadi a muro di alta qualità e una terza camera singola.

Bagni: L'appartamento dispone di ben 2 bagni, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e l'altro di un comodo box doccia.

Esterni: 2 terrazze vivibili, dotate di tende da sole già riqualificate.

La casa è stata oggetto di continui aggiornamenti e vanta comfort moderni:

-Caldaia nuova e climatizzatore con pompa di calore.

-Infissi esterni recentemente riqualificati da un falegname professionista, completi di zanzariere nuove.

Pertinenze incluse: un comodo garage e un'ampia cantina interamente piastrellata.

L'appartamento, seppur non abitato negli ultimi 10 anni, non è mai stato dato in affitto. È stato vissuto unicamente dalla proprietaria, continuamente manutenuto, riqualificato nel tempo e regolarmente pulito. Si presenta oggi in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto.

Prezzo € 249.000 TRATTABILE
Classe Energetica: E

Un'opportunità unica per chi cerca qualità, tranquillità e spazi ben distribuiti in un'ottima zona di Pordenone.