Villa

**Casa Finemente Ristrutturata in Vendita a Nocera Umbra**

Scopri il fascino di questa splendida villetta bifamiliare situata nella caratteristica frazione di Ponte Parrano, a Nocera Umbra. Questa casa finemente ristrutturata si sviluppa su più livelli e offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. La prima unità abitativa di circa 100 mq presenta un ampio salone luminoso con camino, perfetto per momenti di relax, una cucina caratteristica con isola, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore, un'ulteriore camera da letto e un bagno completano l'offerta.

L'ingresso indipendente della seconda unità garantisce privacy e autonomia. Questa unità è composta da una cucina, una camera da letto e un bagno ristrutturati, ideali per ospiti o come fonte di reddito. La proprietà include anche una cantinetta, una taverna attualmente utilizzata come camera e un ulteriore vano cantina con caldaia. Con 250 mq commerciali e 12 locali totali, questa casa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Situata in un contesto caratteristico, la villa è circondata da un appezzamento di 60 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile.
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