Villa in vendita a Nocera Umbra - Frazione Isola, 20, 529 mq
Ottimo Affare: 34% sotto la media
529
mq
5+
Locali
7
Camere
3+
Bagni
Descrizione
Villa Indipendente a Nocera Umbra - Frazione Isola.
Scopri questa straordinaria villa indipendente, completamente demolita e ricostruita nel 2004, situata nella tranquilla e residenziale frazione Isola di Nocera Umbra. Con oltre 500 m² di superficie totale e 21 locali distribuiti su tre unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, versatilità abitativa e potenziale di reddito.
Spazi Abitativi Eccezionali
La prima unità al piano terra si estende per circa 120 m² e comprende un elegante salone con camino, una cucina e una sala da pranzo con camino e stufa, due camere matrimoniali (una con accesso diretto al portico), due bagni ampi e un pratico ripostiglio. La seconda unità, sempre al piano terra, offre circa 90 m² con ampio salone, cucina con accesso al portico, due camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno. La terza unità al primo piano si sviluppa su circa 160 m² con un magnifico salone open space dotato di due terrazze esclusive, vano cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e una soffitta ad uso esclusivo.
Dotazioni e Servizi Completi
Il garage seminterrato di circa 220 m² offre ampio spazio per parcheggi e deposito. Sono presenti cantine e lavanderia per circa 40 m², portici collegati alle unità e un ampio giardino privato totalmente recintato.
Caratteristiche Tecniche e Orientamento
Con orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la proprietà beneficia di ottima luminosità naturale.
L'anno di costruzione 2004 assicura strutture moderne e affidabili.
Soluzione Versatile e Redditizia
Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere in prossimità mantenendo indipendenza, oppure per chi intende sviluppare un'attività di affitto turistico o residenziale. La suddivisione in tre unità indipendenti, unite dalla qualità costruttiva e dalla bellezza del contesto residenziale, crea una proprietà straordinaria nel cuore dell'Umbria.
Scopri questa straordinaria villa indipendente, completamente demolita e ricostruita nel 2004, situata nella tranquilla e residenziale frazione Isola di Nocera Umbra. Con oltre 500 m² di superficie totale e 21 locali distribuiti su tre unità abitative indipendenti, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, versatilità abitativa e potenziale di reddito.
Spazi Abitativi Eccezionali
La prima unità al piano terra si estende per circa 120 m² e comprende un elegante salone con camino, una cucina e una sala da pranzo con camino e stufa, due camere matrimoniali (una con accesso diretto al portico), due bagni ampi e un pratico ripostiglio. La seconda unità, sempre al piano terra, offre circa 90 m² con ampio salone, cucina con accesso al portico, due camere matrimoniali, ripostiglio e un bagno. La terza unità al primo piano si sviluppa su circa 160 m² con un magnifico salone open space dotato di due terrazze esclusive, vano cucina, tre camere matrimoniali, due bagni e una soffitta ad uso esclusivo.
Dotazioni e Servizi Completi
Il garage seminterrato di circa 220 m² offre ampio spazio per parcheggi e deposito. Sono presenti cantine e lavanderia per circa 40 m², portici collegati alle unità e un ampio giardino privato totalmente recintato.
Caratteristiche Tecniche e Orientamento
Con orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest), la proprietà beneficia di ottima luminosità naturale.
L'anno di costruzione 2004 assicura strutture moderne e affidabili.
Soluzione Versatile e Redditizia
Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere in prossimità mantenendo indipendenza, oppure per chi intende sviluppare un'attività di affitto turistico o residenziale. La suddivisione in tre unità indipendenti, unite dalla qualità costruttiva e dalla bellezza del contesto residenziale, crea una proprietà straordinaria nel cuore dell'Umbria.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Porta blindata
Taverna
Referente
Arca Immobiliare
Storico
Pubblicato
06 nov 2026
Aggiornato
11 nov 2026
Sul mercato
6 giorni
ID Annuncio
134410863
