Appartamento

Alle porte del centro storico di Pistoia, proponiamo in vendita appartamento situato al piano secondo ed ultimo di una piccola palazzina trifamiliare, con accesso a soffitta collegata. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione secondo il proprio gusto, in un contesto tranquillo e ben posizionato rispetto ai principali servizi cittadini.

Gli ambienti sono luminosi e godono di piacevole vista sul verde circostante. La superficie commerciale complessiva è di circa 80 mq, di cui 70 mq di superficie principale e 10 mq di soffitta collegata, computata in quota ridotta.

La distribuzione dell'appartamento è chiara e funzionale: l'ingresso introduce direttamente nel corpo centrale dell'appartamento, da cui si accede tramite un disimpegno ai vari ambienti. La zona giorno si sviluppa sul lato sinistro e comprende il soggiorno e la cucina, ambienti separati e ben proporzionati. La zona notte, affacciata sul lato opposto, ospita due camere matrimoniali di buone dimensioni, entrambe con accesso dal disimpegno. Il bagno finestrato completa il piano, posizionato in modo da servire agevolmente entrambe le camere. La soffitta, raggiungibile dall'interno, offre uno spazio aggiuntivo utile come deposito o, in fase di ristrutturazione, potenzialmente valorizzabile.

Disposizione:

- Su di un unico livello composto ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno.

Posizione:

L'appartamento si trova in prossimità del centro storico di Pistoia, a breve distanza a piedi da Piazza del Duomo e dai principali servizi commerciali e culturali della città. La posizione è appena esterna alla ZTL, con buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il contesto è residenziale e ben collegato, ideale per chi cerca praticità quotidiana senza rinunciare alla vivacità del centro.

La richiesta è di € 97.000.

Rif. V6639R.