Attico - Mansarda

S. LAZZARO - LOC. IDICE - AD.ZE V. M. CONTI - ATTICO - In posizione silenziosa, ma servita, a 4 minuti dal centro di San Lazzaro, nella parte iniziale del paese, proponiamo in vendita bellissimo e particolare attico di 170 mq commerciali, di cui 150 mq di abitazione (superficie coperta) e 50 mq di terrazza abitabile. L’immobile è dotato di personalità, ambienti caldi, soffitti in legno con travi a vista (mansardato alto: 3,6 m al colmo), si presenta in ottimo stato, panoramico e con splendida vista nel verde, dotato di grandi finestrature oltre a dei Velux che ne garantiscono un estrema luminosità, triplice esposizione. L’immobile è sito in elegante palazzina (2006) al terzo piano (ultimo) con ascensore, “senza barriere architettoniche”, ed è l’unico appartamento al piano. COMPOSIZIONE: ingresso su ampia zona giorno di circa 56 mq totali dove troviamo una sala con cucina abitabile a vista di c.a 30 mq e un altro bellissimo soggiorno di 26 mq con ampie vetrate che lo circondano su tre lati (dispone di una grande vetrata scorrevole da cui si accede al terrazzo abitabile), disimpegno, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia e sanitari sospesi), lavanderia, due ripostigli, cantina. Garage a parte. Riscaldamento autonomo, climatizzatori, cancelletti, tapparelle e Velux motorizzati, allarme, zanzariere, irrigazione automatica a goccia. Volendo possibilità di arredi e depuratore dell'acqua a parte. Libero fine 2026. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. PREZZO € 575.000. INFO: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF. A/IDICE - Immobiliare San Lazzaro s.r.l - TEL. 051.6275567 - MAIL: ufficio@immobiliaresanlazzaro.it