Rustico - Casale

CASALE IN VENDITA A SPELLO

"BORGO RENARO" - La proprietà in vendita è composta da un casale completamente ristrutturato con 2 appartamenti indipendenti, un 'altro casale adiacente da ristrutturare, terreno di circa mq 3500 con 160 olivi, a metà strada tra Assisi e Spello, alle pendici del Monte Subasio con stupendo panorama.

Il casale ristrutturato è stato oggetto di un attento recupero conservando l'architettura tipica rurale umbra, pietra esterna ben stuccata, manto di copertura in coppi di recupero, travi in legno e pianelle, cappotto isolante sotto il rivestimento, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Classe energetica A
Entrambi gli appartamenti di circa mq 120 ciascuno, a piano terra e primo, sono suddivisi in: ampio soggiorno con zona cucina-pranzo a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra e locale tecnico; all'appartamento a piano primo si accede da una scala esterna con la tipica "loggia".

Il casale da ristrutturare ha un'ampia metratura di circa mq 450 ed ha il progetto approvato per la creazione di 4 appartamenti indipendenti.
La sistemazione dell'area esterna prevede una tettoia fotovoltaica, posti auto e piscina a sfioro

TERRITORIO - la zona dove sorge il complesso è di particolare interesse naturalistico e paesaggistico, numerosi sono i sentieri CAI, il territorio è caratterizzato da ampi oliveti, parte della fascia olivata terrazzata che rappresenta il paesaggio agricolo tradizionale umbro tra Assisi e Spello. Il centro storico di Spello, dichiarato uno dei borghi più belli d' Italia, è raggiungibile in 5 minuti

DISTANZE
Perugia: 20 kmSpello centro storico: 1,5 kmAssisi: 5 kmStazione di Spello: 2 kmAeroporto internazionale dell'Umbria: 10 kmLago Trasimeno: 50 kmMar Adriatico: 110 km