Villa

A pochi minuti dal centro di Budoni, rinomata località del nord-est della Sardegna, proponiamo in vendita una villa in corso di costruzione con giardino privato e vista panoramica sul mare e sulla natura circostante.

Inserita nella tranquilla località di Maiorca, la proprietà gode di una posizione riservata e privilegiata, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e comfort, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Il progetto prevede una villa sviluppata su tre livelli, caratterizzata dall’utilizzo di finiture e materiali di pregio, selezionati per garantire un’elevata qualità abitativa.
Nel piano principale è stata pensata una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, ambienti studiati per garantire funzionalità e continuità con gli spazi esterni. La veranda, direttamente collegata alla zona living, estende in modo naturale gli ambienti della casa, valorizzando al tempo stesso la piena fruibilità degli spazi all’aperto.

La zona notte sarà distribuita tra il piano terra e il primo piano con quattro camere da letto padronali: due situate al piano principale e due al primo piano. Tutte saranno dotate di bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno.

Il piano seminterrato prevede ampi spazi completamente personalizzabili, concepiti come area dedicata al benessere e al tempo libero. Questo livello rappresenterà uno spazio dal grande fascino e dalle infinite potenzialità, da modellare in base ai desideri e alle esigenze dei proprietari. Un’area esclusiva da trasformare in wellness privata, palestra, cantina dei vini a vista, sala hobby o ambienti di servizio, per vivere la casa in modo ancora più completo, riservato e confortevole. Un valore aggiunto che esalta l’unicità della proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo.

All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 840 mq, ideale per vivere pienamente gli spazi outdoor in totale privacy. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio e di personalizzare le sistemazioni esterne in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà quattro posti auto esterni e un garage di circa 35 mq.

Il contesto residenziale in cui sorgerà la villa è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d’auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto; inoltre, è ben collegato ai centri di Budoni e San Teodoro, che distano pochi minuti d’auto.

La zona si trova inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo e Porto Taverna.

Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in un’abitazione elegante e curata, con ampie possibilità di personalizzazione, immersa nella quiete e nella privacy, ma al tempo stesso comoda ai servizi e ben collegata alle principali destinazioni della costa.

Possibilità di realizzare una piscina con idromassaggio al prezzo di € 115.000,00.

Possibilità di realizzare le sistemazioni esterne al prezzo di € 65.000,00.

Così composta:
Piano terra
- Veranda esterna di circa 36 mq
- Ampia zona living con soggiorno luminoso
- Cucina abitabile dotata di dispensa
- Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno
- Lavanderia
- Bagno di servizio

Primo piano
- Due camere da letto con bagno en suite, cabina armadio e affaccio esterno

Piano seminterrato
- Spazio attualmente concepito per ospitare:
- Una palestra
- Vineria a vista
- Ripostiglio e magazzino
- Bagno di servizio

Dotazioni:
- Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo
- Giardino privato di 840 mq
- Videocitofono
- Garage di 35 mq
- Posti auto esterni

Perché acquistarla?
1.Contesto riservato con splendida vista mare
2.Villa in corso di costruzione personalizzabile in ogni dettaglio
3.Ambienti ampi e ben distribuiti, con generose superfici esterne
4.Vicinanza al mare e comodo accesso ai principali servizi
5.Soluzione ideale sia come dimora di prestigio sia come investimento di valore