Villa

Immersa tra ulivi secolari, questa esclusiva proprietà si inserisce in un paesaggio naturale di rara bellezza e gode di una delle viste più spettacolari della costa sud-orientale dell'isola, che si estende da Siracusa fino a Portopalo di Capo Passero, estrema punta meridionale della Sicilia.

La proprietà si estende su circa 182 mq complessivi ed è articolata in due unità indipendenti, la villa principale e la dépendance, entrambe inserite in un terreno panoramico di circa 14.000 mq, che garantisce privacy, ampi spazi e un grande potenziale paesaggistico.

La villa principale, con una superficie complessiva di 167,54 mq inclusi il pergolato coperto e la doccia esterna, si distingue per ambienti eleganti e luminosi, valorizzati da ampie vetrate panoramiche nelle zone living e nelle camere, che incorniciano il mare e la campagna circostante. La residenza dispone di una piscina privata panoramica con vista mare, tre camere matrimoniali e due bagni, oltre a spazi esterni progettati per vivere appieno la dimensione outdoor.

La dépendance, situata nel punto più alto della proprietà, domina il paesaggio con una vista sul mare e sulla valle. Con una superficie complessiva di 69,35 mq, include una vasca idromassaggio privata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, offrendo un'atmosfera intima, raffinata e immersa nella natura. La generosa estensione del terreno consente inoltre la realizzazione di un'ulteriore piscina panoramica a sfioro affacciata sul mare.

A soli 2 km dal centro storico di Noto e a circa 6 km dal mare, la proprietà unisce privacy, architettura contemporanea e un panorama iconico, rendendola ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di alto profilo.