Appartamento in Vendita a Pisa - Via Giuseppe Garibaldi, 144 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Rif. 602 - Pisa – Via Garibaldi n. 144 | Nostra Esclusiva
Appartamento indipendente in duplex Liberty con terrazza abitabile e portico privato
Prezzo: € 315.000
In una delle zone più richieste di Pisa, a pochi passi dal centro storico e in posizione strategica per raggiungere comodamente tutti i principali servizi – scuole, negozi, Ospedale di Cisanello e CNR – proponiamo in vendita in esclusiva appartamento con ingresso indipendente, posto al primo ed ultimo piano di un fabbricato di tipo villa Liberty.
La proprietà si distingue per la totale indipendenza e per la presenza di spazi accessori rari e funzionali, ideali per chi cerca praticità senza rinunciare alla posizione centrale.
L’accesso avviene tramite un ampio ingresso esclusivo al piano terra, perfetto anche come spazio di appoggio, dal quale si sviluppa la scala interna privata che conduce all’abitazione.
Al piano primo troviamo:
disimpegno d’ingresso
soggiorno
grande bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia
cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile verandata, regolarmente autorizzata, vero valore aggiunto della casa
ampio disimpegno notte
due camere da letto comode e ben distribuite
A completare la proprietà, elemento estremamente pratico, un portico esclusivo posto al piano terra in corrispondenza della terrazza, ideale come ricovero per biciclette, moto e all’occorrenza anche per piccole auto.
L’immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni ’90 ed è stato mantenuto negli anni con grande cura. Dotazioni principali:
infissi in PVC con vetrocamera
impianto di riscaldamento con tubazioni in rame
caldaia recentemente sostituita
soffitti a volta con decorazioni dipinte
È inoltre previsto, prima della vendita, un intervento di manutenzione straordinaria al tetto con impermeabilizzazione dell’intero fabbricato.
Inclusi nella vendita la cucina in ottime condizioni e parte del mobilio, secondo le esigenze dell’acquirente.

Classe energetica: F
Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro con indipendenza reale, spazi esterni vivibili e comodi ambienti accessori, difficili da trovare in questa zona.

Superficie catastale totale 135 m² Totale escluse aree scoperte: 131 m²
Superficie lorda abitazione 122 mq oltre terrazza coperta di 9 mq e portico di 9 mq
Superficie netta dell'abitazione al netto delle scale della terrazza e del portico: circa 85 mq