Villa

VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA ATTUALMENTE SUDDIVISA IN TRE APPARTAMENTI OLTRE GIARDINO PIANEGGIANTE E ACCESSORI

In ottima posizione, verde e residenziale, ma comoda con i principali servizi e ben collegata con le principali arterie stradali, proponiamo villa singola suddivisa in tre spaziose unità abitative e completa di giardino privato, portici, terrazzi e posti auto.

Piano Seminterrato: ampia taverna con camino termoventilato, cantina, locale lavanderia, centrale termica e bagno di servizio. (mq 140)

Piano Terra: primo appartamento da tre locali da ampio ingresso ben sfruttabile, soggiorno con angolo cottura, portico coperto, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno (80 mq) e secondo appartamento da tre locali da soggiorno, cucina abitabile con accesso al portico coperto e al giardino, disimpegno, camera con cabina armadio e bagno, seconda camera e secondo bagno; (100 mq)

Piano Primo: terzo appartamento da tre locali libero su quattro lati, ingresso indipendente dal piano terreno attraverso il portico coperto di proprietà di 50 mq. da ampio soggiorno con camino e cucina abitabile a vista e accesso al terrazzino ben sfruttabile di 10 mq, ripostiglio, disimpegno, cabina armadio, due camere, delle quali una con balcone di 4 mq, e bagno (105 mq)

Quattro posti auto coperti ( due doppi in lunghezza), tre posti auto scoperti e due posti auto esterni.

Giardino pianeggiante di 1.200 mq, portici coperti (50 mq, 16 mq e 10 mq), terrazzino di 10 mq, balcone di 4 mq.

1. Appartamento al piano terra di 80 mq: ristrutturato nel 2018, caldaia a condensazione, serramenti in pvc a basso emissivo, ottime finiture.

2. Appartamento al piano terra di 100 mq: ristrutturato nel 2013, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannelli solari, serramenti in pvc a basso emissivo con tapparelle elettriche, camino termoventilato, ottime finiture.

3. Appartamento al piano primo: unico appartamento al piano, libero su quattro lati, ingresso indipendente, mansardato alto, riscaldamento autonomo, serramenti con doppi vetri, porta blindata. Libero a settembre 2027. Attualmente locato con pagamenti regolari.

Possibilità di acquisto del terreno edificabile adiacente, rettangolare e pianeggiante, a 120.000 €. Superficie 630 mq, 630 mc, concessione singola, zona urbanizzata, ingressi indipendenti.