Casa indipendente

L’immobile situato a 10 Km dalle spiagge degli Alimini ed a 15 Km da Otranto si trova in un piccolo paese denominato Bagnolo del Salento in provincia di Lecce.

Descrizione dell’immobile: si estende su 3 strade pubbliche: lato frontale su via Vincenzo Papaleo, distante solo 100 metri dalla piazza principale del paese, garage su strada laterale (via Chiesina) e giardino prospicente via Francesco Petrarca.
E’ di vecchia costruzione, da sempre utilizzato ai fini abitativi da parte dei proprietari succedutisi negli anni.
In data odierna il fabbricato in oggetto è composto da 7,5 vani, da due bagni, un garage, da un vano tecnico-lavanderia e dal retrostante giardino.
In disuso da alcuni anni, si presenta in scarso stato di manutenzione e conservazione in ordine alle sue opere di finitura.
Le strutture di copertura si presentano realizzate in diverse tipologie costruttive, a secondo della loro stessa epoca di costruzione: la parte di fabbricato originaria, formata da 6 vani presenta una copertura di tipo “volta a stella” (tipicamente salentina), mentre la parte di fabbricato retrostante, realizzata successivamente, presenta una copertura di tipo piana composta da solai latero-cementizi (cucina e camera da pranzo attinente)

Il tutto per una superficie coperta totale pari a mq 241 ed una copertura scoperta (giardino) di mq 241 suolo edificatorio.

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The property, located 10 km from the beaches of Alimini and 15 km from Otranto, is situated in a small town called Bagnolo del Salento, in the province of Lecce.

Property description: the property borders three public roads: the front side faces Via Vincenzo Papaleo, only 100 metres from the town’s main square; the garage faces a side street, Via Chiesina; and the garden overlooks Via Francesco Petrarca.

The building is of old construction and has always been used for residential purposes by the various owners over the years.

As of today, the property consists of 7.5 rooms, two bathrooms, a garage, a technical/laundry room, and a rear garden.

Unused for several years, the property is currently in a poor state of maintenance and preservation with regard to its finishing works.

The roof structures are made using different construction types, depending on the period in which they were built: the original part of the building, consisting of six rooms, has a “star-vaulted” ceiling — a typical feature of Salento architecture — while the rear part of the building, built at a later stage, has a flat roof made of brick-and-concrete floor slabs, covering the kitchen and the adjoining dining room.

The property has a total covered area of 241 square metres and an uncovered area/garden of 241 square metres of building land.