Palazzo - Edificio in Vendita

Affare: immobile valutato da 339 a 408.000 euro. Nel cuore del Salento, antico edificio del 1925, sito nella piazzetta del grazioso paese di Bagnolo del Salento.
Ex frantoio presenta una solida struttura e necessita solo di un restauro generale.
Questo stabile d’epoca ha una metratura complessiva di ca. 585 mq. Presenta tre ingressi di cui due con imponenti portoni prospicienti sulla piazza.
Nella parte retrostante, un ampio giardino EDIFICATORIO di più di 800 mq completa la proprietà.
La distribuzione interna degli ambienti è realizzata dal susseguirsi di maestose volte che ne delimitano i numerosi vani.
Con molta probabilità, inoltre, al di sotto della pavimentazione applicata di recente sono presenti le antiche grandi “chianche” in pietra leccese. La struttura, inoltre, prima che venisse pavimentata, presentava numerosi canali di scolo utilizzati per far defluire e conservare l’olio prodotto dalla molitura delle olive. Un ulteriore sondaggio che andrebbe fatto è verificare la presenza di un piano sotterraneo “frantoio ipogeo” presente molto spesso in queste strutture. La presenza di un ipogeo semiallagato è stata verificata da recenti scavi fatti per la pubblica utilità in piazza San Giorgio (Piazza prospicente la struttura). Tutti elementi questi che se adeguatamente valorizzati incrementeranno esponenzialmente il valore storico – economico dell’immobile.
Per il valore storico, per la sua posizione nelle vicinanze delle ricercate e bianche spiagge di Otranto, per l’ampia metratura l’immobile si presta ad un’opera di valorizzazione orientata alla realizzazione di una prestigiosa struttura ricettiva, oltre a creare una incantevole residenza per chi sogna di vivere la tranquillità di un piccolo paese a due passi dalle coste salentine.
Nella foto troverete, a titolo esemplificativo, la ristrutturazione di un immobile simile in modo fa farvi comprendere le potenzialità dello stesso che potrebbe essere sfruttato sia a fini residenziali che turistico / ricettivi.
In the heart of Salento, an ancient building from 1925, located in the small square of the charming village of Bagnolo del Salento.

The former oil mill has a solid structure and only needs general restoration.

This period building has a total area of approximately 585 square meters. It has three entrances, two of which have imposing doors overlooking the square.

In the rear, a large BUILDABLE garden of more than 800 square meters completes the property.

The internal distribution of the rooms is created by the succession of majestic vaults that delimit the numerous rooms.

Most likely, moreover, under the recently applied flooring there are the ancient large "chianche" in Lecce stone. Furthermore, before being paved, the structure had numerous drainage channels used to drain and conserve the oil produced by the olive pressing. A further survey that should be done is to verify the presence of an underground floor "hypogean oil mill" very often present in these structures.