Loft

Un piano intero all'ultimo livello del fabbricato, tre metri di altezza, cinque lucernari zenitali che portano il cielo dentro casa, un ingresso che non condivide con nessuno. Sopra, solo il lastrico solare: nessun vicino sopra la testa, mai.

Non un appartamento: un loft con la privacy di una casa indipendente, nel cortile interno di Viale Certosa 153.

L'immobile e' ancora utilizzato come ufficio: le foto mostrano lo stato di fatto con gli arredi attuali. Il cambio di destinazione d'uso in abitazione e' gia' completato (cat. A/3, 2025, agibilita' depositata). Chi acquista trova una pratica urbanistica chiusa e uno spazio da progettare da zero, senza vincoli.

Al piano primo: open space di oltre 90 mq dove il soffitto a tre metri e i lucernari creano un volume che non si trova in nessun condominio tradizionale. Un lucernario e' gia' visibile sopra la scala interna. Gli altri quattro, coperti dall'attuale controsoffitto a griglia, saranno il punto focale della ristrutturazione: quattro tagli di cielo sull'area living e sulla zona pranzo. Completano il piano la camera matrimoniale, due bagni, un terrazzino privato di 7,49 mq sulla corte e due balconi.

I render pubblicati sono a scopo illustrativo e mostrano una delle possibili configurazioni. E' disponibile un progetto di ristrutturazione completo con preventivo indicativo.

Il prezzo include un locale accessorio al piano terra (59 mq) con accesso dal cortile, trasformabile in seconda unita' abitativa.

Solo appartamento: 495.000 euro. Il locale accessorio non e' in vendita separatamente.

Due diligence commerciale completata prima della messa sul mercato.