Appartamento

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via San Rocco 19 (CAP 56033)

L'appartamento in asta è situato a Capannoli, in via San Rocco numero civico 19, all'interno di un fabbricato condominiale di 14 unità immobiliari, disposto su tre piani fuori terra oltre sottotetto e seminterrato. La costruzione dell'attuale fabbricato risale al 2007, a seguito di un intervento di demolizione e ricostruzione di un ex fabbricato artigianale. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 66 mq (62 mq escluse aree scoperte) e si sviluppa al piano secondo e sottotetto. È composto da un piccolo ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso a una loggia, un disimpegno, due camere da letto (di cui una con accesso a una loggia) e un bagno. Una scala interna conduce all'ampio sottotetto e a una terrazza a tasca. L'appartamento è identificato catastalmente al Foglio 24, Particella 287, Subalterno 61, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è raggiungibile tramite scala e ascensore condominiali. È compreso, in proprietà esclusiva, un posto auto coperto situato al piano seminterrato, identificato catastalmente al Foglio 24, Particella 287, Subalterno 47, Categoria C/6, Consistenza 12 mq. Inoltre, è assegnato in uso esclusivo un posto auto scoperto all'interno del resede condominiale. Si segnala che al momento del sopralluogo, non è stato possibile accedere all'appartamento a causa di problemi all'ascensore e alla passerella di camminamento.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Capannoli. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 51.000,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Posto auto scoperto in uso esclusivo
• Terrazza a tasca
• Ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.