Appartamento

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via San Rocco 19 (CAP 56033)

L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Capannoli, in via San Rocco numero civico 19. Si trova all'interno di un fabbricato condominiale composto da 14 unità immobiliari, disposto su tre piani fuori terra oltre sottotetto e seminterrato. La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale totale di 70 mq (escluse aree scoperte 66 mq), si sviluppa al piano secondo e sottotetto. È composto da un piccolo ingresso, un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto (di cui una con accesso alla loggia) e un bagno. Una scala interna conduce all'ampio sottotetto e a una terrazza a tasca. L'immobile è raggiungibile tramite scala e ascensore condominiali. Al momento del sopralluogo del CTU, non è stato possibile accedere all'appartamento a causa di problemi all'ascensore e alla scala/passerella.

Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare include in proprietà esclusiva un posto auto coperto situato al piano seminterrato, raggiungibile sia da scala che da ascensore condominiali. Inoltre, all'interno del resede condominiale, è assegnato in uso esclusivo all'appartamento un posto auto scoperto. Non sono disponibili informazioni dettagliate sugli impianti e sulla classe energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Capannoli, caratterizzata dalla presenza di fabbricati condominiali. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità comunale. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un vantaggio immediato per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 52.125,00
Rilancio minimo: € 1800,00
Data asta: 04/06/2026
Termine presentazione offerte: 03/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con sottotetto e terrazza
• Include posto auto coperto e scoperto
• In fabbricato condominiale con ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.