Palazzo - Edificio in Vendita a Napoli - Via Galileo Ferraris, 61 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: VCMGV1
COMPLESSO DIREZIONALE - NAPOLI ZONA GIANTURCO - ADIACENTE AUTOSTRADA
Superficie coperta: 1.470 mq
Terrazzi e coperture: 545 mq
PROFILO DELL’IMMOBILE
Il complesso immobiliare si articola in due corpi distinti:
Corpo su strada – Rifinito
Struttura direzionale moderna, dotata di impianti radianti e finiture di livello superiore.
Corpo interno – Capannone & Uffici
Ampie superfici operative e direzionali allo stato grezzo, ideali per personalizzazioni su misura in funzione delle esigenze dell’istituto bancario.
Caratteristiche distintive:
Doppi ingressi indipendenti (pedonale e carrabile)
Ascensore interno già installato
Ampie superfici open-space
Possibilità di layout direzionali, sportelli, back-office, archivi, aree operative
Terrazzi e coperture con predisposizione fotovoltaico
SCHEMA SUPERFICI – CORPO SU STRADA (Rifinito)
Piano Interrato - 55 mq
Piano Terra - 65 mq
Piano Primo
65 mq - Soppalco (in sanatoria) 35 mq
Terrazzo - 65 mq
Totale corpo su strada: 285 mq
CORPO INTERNO – CAPANNONE E UFFICI - (Al grezzo)
Deposito / Area Operativa – Piano Terra 760 mq
Ufficio nuovo – Piano Terra - 90 mq
Aree comuni (ingresso, scala, ascensore) - 55 mq
Piano Primo – Ala lunga - 230 mq
Piano Primo – Uffici indipendenti - 80 mq
Piano Ammezzato - 35 mq
Totale corpo interno: 1.250 mq
COPERTURE E TERRAZZI
Terrazzo corpo interno: 480 mq
Lastrico solare: superficie residua con predisposizione per 42 pannelli fotovoltaici
Totale superfici scoperte: 545 mq
SINTESI VOLUMETRICA
Superficie coperta complessiva: 1.470 mq
Superficie terrazzi e coperture: 545 mq
Superficie complessiva disponibile: oltre 2.000 mq
DOTAZIONI DI INTERESSE
Ascensore interno già installato
Impianti radianti nel corpo su strada
Possibilità di creare:
sportelli bancari
uffici direzionali
sale riunioni
aree back-office
archivi e depositi
sale server / locali tecnici
Ampie superfici open-space facilmente compartimentabili
Accesso carrabile per mezzi operativi o parcheggi privati Predisposizione impianto fotovoltaico per riduzione costi energetici
Ottima luminosità naturale e spazi esterni fruibili-
TRATTATIVA RISERVATA

Ape all’atto definitivo /
info: 3394642030 – 08119567681
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SERVIZI
-Reperimento atti c/o archivio notarile
-visure ipotecarie e catastali
-elaborazione planimetria catastale
-aggiornamento planimetrico (docfa)
-rettifiche catastali
- successioni
-consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila)
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