Casa indipendente

In via Francesco Parrillo 7, a Napoli, fabbricato residenziale cielo-terra indipendente sviluppato su due livelli di circa 347 mq catastali.
Una soluzione di ampia consistenza che si distingue per la presenza di spazi generosi e per la disponibilità di una corte scoperta privata, elemento sempre più raro e ricercato nel mercato immobiliare urbano.

L'immobile, completamente da ristrutturare, è costituito da due appartamenti distinti, entrambi censiti in categoria A/2, con superfici catastali rispettivamente di circa 175 mq e 172 mq. Il fabbricato si sviluppa tra piano terra e primo piano ed è servito da vano scala comune.

Al piano terra l’accesso avviene dal vano scala comune e immette in un disimpegno che funge da elemento di distribuzione dei vari ambienti.
In prossimità dell’ingresso è collocato un servizio igienico, mentre proseguendo si trova una zona cucina separata. Il livello è completato da più locali di forma regolare, disposti in sequenza e affacciati sul prospetto principale lungo via Francesco Parrillo, caratterizzati da aperture che garantiscono una buona illuminazione naturale.
La distribuzione degli ambienti risulta semplice e lineare, con spazi facilmente adattabili a diverse esigenze funzionali.
Il primo piano, raggiungibile attraverso la medesima scala interna, presenta una configurazione distributiva analoga a quella del piano inferiore. L’ingresso conduce ad un disimpegno dal quale si accede ai diversi ambienti del livello; anche su questo piano sono presenti un servizio igienico e una zona cucina, oltre a più stanze di dimensioni regolari che si sviluppano lungo il corridoio distributivo e che risultano affacciate sul fronte principale dell’edificio, garantendo adeguati apporti di luce naturale.
A completare il compendio vi è una corte scoperta esclusiva direttamente accessibile dal pianerottolo comune del piano terra, uno spazio esterno privato che contribuisce ad aumentare la funzionalità e la versatilità dell'intera proprietà.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dalla sua consistenza complessiva, che offre ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. La presenza di due unità abitative all'interno dello stesso fabbricato consente infatti di valutare differenti soluzioni organizzative in funzione delle esigenze dell'acquirente.

L'immobile è situato nella zona di Gianturco, in un contesto periferico caratterizzato da prevalente destinazione industriale e produttiva. La posizione garantisce un collegamento diretto con le principali infrastrutture dell'area orientale di Napoli e rappresenta una soluzione interessante per chi ricerca ampie superfici immobiliari in una zona strategica dal punto di vista logistico e della mobilità urbana.

Le unità risultano libere e immediatamente disponibili, offrendo la possibilità di programmare fin da subito eventuali interventi di riqualificazione e valorizzazione degli spazi in funzione delle proprie esigenze.

Immobile proposto mediante procedura di Invito ad Offrire.
Per maggiori informazioni sull’immobile, e su come fare un'offerta, vi rimandiamo alla pagina dedicata a questa iniziativa sul portale Ferservizi (QRCODE in galleria).