Descrizione
VIVERE LA PUGLIA AUTENTICA: TENUTA DI LUSSO CON PISCINA A OSTUNI
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
-Superficie totale di circa 300 mq
-Terreno privato di circa 7.000 mq
-Piscina immersa nel verde
-Parte antica in pietra con 3 camere e 3 bagni (ingressi indipendenti)
-Appartamento principale (2017) con soggiorno, 2 camere e bagno
-2 mini appartamenti indipendenti con zona living e bagno
-Riscaldamento e aria condizionata in tutte le unità
-Camino centralizzato (legna/pellet) collegato ai termosifoni
-Possibilità di ampliamento con terreno adiacente e fabbricato da ristrutturare
Nel cuore più autentico della Valle d’Itria, tra ulivi secolari e silenzi luminosi, prende vita una proprietà rara: una dimora di charme di circa 300 mq immersa in 7.000 mq di terreno privato, dove l’eleganza contemporanea incontra il fascino senza tempo della pietra.
GLI INTERNI: L’anima della tenuta si racconta attraverso due volti distinti e armoniosamente integrati. La parte storica, sapientemente restaurata, custodisce tre camere con suggestive volte in pietra e tre bagni anch’essi rifiniti in pietra, ognuna con ingresso indipendente dal giardino, offrendo privacy e autenticità in ogni dettaglio.
La sezione più recente, realizzata nel 2017, accoglie un ampio appartamento principale composto da soggiorno, due camere da letto e bagno, pensato per una vivibilità raffinata e contemporanea. A completare la proprietà, due mini appartamenti indipendenti, ciascuno con zona giorno/notte e bagno, ideali per ospitalità esclusiva o gestione ricettiva.
GLI ESTERNI: All’esterno, la tenuta si apre su un paesaggio tipicamente pugliese, dove la natura disegna scenari di assoluta bellezza. Il terreno di circa 7.000 mq regala spazi ampi e riservati, perfetti per vivere appieno la dimensione mediterranea. La piscina diventa il fulcro delle giornate estive, circondata dal verde e dalla quiete, in un’atmosfera che richiama i resort più esclusivi.
SERVIZI E UTENZE: Ogni ambiente è progettato per garantire comfort in ogni stagione: tutte le camere sono dotate di riscaldamento e aria condizionata. L’appartamento principale è impreziosito da un camino centralizzato, funzionante sia a legna che a pellet, collegato ai termosifoni, per un calore avvolgente e sostenibile. La proprietà è attualmente operativa come struttura ricettiva B&B, già pronta per essere vissuta o messa a reddito.
LA LOCATION: La posizione è strategica e riservata al tempo stesso: Ostuni, la celebre “Città Bianca”, dista pochi minuti, mentre le spiagge dell’Adriatico si raggiungono in circa 15 minuti. Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono comodamente accessibili rispettivamente in circa 35 e 1 ora, rendendo la tenuta facilmente fruibile anche da una clientela internazionale. Un contesto che unisce privacy assoluta e connessioni rapide con i principali punti d’interesse della Puglia.
UTILIZZI E POTENZIALITÀ: Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: perfetta come elegante residenza privata, ma anche come boutique B&B di alto livello o casa vacanze di lusso. La presenza di unità indipendenti consente una gestione flessibile e altamente redditizia. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente con una piccola costruzione da ristrutturare, ampliando ulteriormente il potenziale della tenuta.
Un luogo dove investimento e bellezza si incontrano, dando forma a uno stile di vita unico.
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