Villetta a schiera in vendita a Milano - VIA LITTA MODIGNANI, 114, 130 mq

Nel contesto denominato 'FOUR HOUSES', nelle immediate vicinanze della stazione e della linea M3 di AFFORI FN, proponiamo in esclusiva, prestigiosa villa a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4.
La proprietà, dotata di finiture di pregio e delle più moderne tecnologie, sarà cosi' composta:
-Il piano terra si svilupperà per una metratura complessiva di 80,13 mq con spaziosa zona giorno in stile open space, ed accesso diretto a giardino privato più lato ingresso di proprietà di mq 55;

-Al piano seminterrato un'ampia taverna di mq 32,34 con accesso diretto ad una comoda autorimessa di mq 19.
-Al piano sottotetto, ampia mansarda con travi a vista e lucernari, per una metratura di mq 70, dotata di un secondo bagno e 3 ambienti separati (S.P.P.).
In Lombardia, il recupero dei sottotetti a fini abitativi è consentito dopo 3 anni dalla data di fine lavori (ridotti dai precedenti 5); la normativa, basata sulla L.R. 12/2005 e s.m.i., permette di ottenere l'abitabilità di questi locali con oneri urbanistici contenuti, aumentando esponenzialmente il valore complessivo dell'immobile.
CONSEGNA A SETTEMBRE 2026.
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