Villetta a schiera in vendita a Milano - Via Alessandro Litta Modignani, 114, 240 mq

'FOUR HOUSES'… Eleganza, Innovazione e indipendenza a Milano

Nel prestigioso contesto residenziale 'FOUR HOUSES', nelle immediate vicinanze del passante ferroviario Affori FN e della Metropolitana linea M3 sorge un raffinato complesso di quattro villette a schiera di nuova costruzione, progettata in classe energetica A4 per offrire il massimo dell’efficienza energetica e alti livelli di sostenibilità garantendo il comfort abitativo.
Il complesso è inserito in un contesto servito da supermercati, bar, farmacie, centro commerciale, scuole, asili, complessi sportivi; di particolare rilievo la vicinanza al Politecnico di Milano Bovisa e ai tre maggiori ospedali Niguarda, Sacco e Galeazzi.
Spazi Pensati per il Vivere Contemporaneo Ognuna delle quattro proprietà è rifinita con materiali di altissimo pregio e dotata delle tecnologie impiantistiche più avanzate che rendono autonoma ogni singola unità. Le dotazioni comprendono pannelli solari 4kw. con predisposizione per l’ampliamento della potenza e l’inserimento di batterie d’accumulo), pompa di calore, riscaldamento a pavimento e diversi extra inclusi come persiane blindate R4 e serramenti in triplo vetro, recinzione esterna frangi-vista per ottenere il massimo della privacy anche per gli spazi esterni.
La soluzione abitativa GIRASOLE(in pianta n°2)si sviluppa su più livelli armoniosi per un totale di 240 MQ. :
• Piano Terra (118 mq): Luminosa ed ampia zona giorno open space, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti, con doppio affaccio e accesso diretto al confortevole giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto oltre ad un'area d'ingresso di proprietà recintata, un raffinato bagno al piano con antibagno predisposto a lavanderia/ripostiglio.
• Seminterrato (52 mq): Spaziosa taverna ideale come zona hobby o relax, con collegamento diretto a una comoda autorimessa separati da porte di sicurezza e ulteriore spazio da adibire a cantina.
• Sottotetto (70 mq): Uno splendido ambiente caratterizzato da suggestive travi a vista bianche con altezza minima a 1,70 e il colmo a 3,00 mt. e lucernari Velux che illuminano l’ambiente predisposto per la suddivisione in 3 confortevoli stanze e un ampio secondo bagno oltre la possibilità di una comoda cabina armadio. (Nota: ai sensi della normativa regionale lombarda, il recupero a fini abitativi di questi spazi valorizza ulteriormente l'immobile).
Tecnologia e Sostenibilità di Ultima Generazione L’intero complesso è realizzato con soluzioni costruttive d'avanguardia, e l’unità Girasole garantisce un'efficienza energetica eccezionale (Classe A4), riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale, senza compromessi sullo stile e sulla qualità della vita.
Four Houses unisce la tranquillità di un nuovo contesto residenziale esclusivo alla comodità di collegamenti rapidissimi con il cuore di Milano grazie alla vicinanza immediata di metropolitana e passante ferroviario.
La scelta ideale per chi cerca prestigio, indipendenza e innovazione