Appartamento

In Via Privata Biumi, zona Ponte Nuovo, privato propone in vendita un ampio bilocale di 67 mq situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato con ascensore.

L'attuale disposizione interna prevede:
- Ingresso su zona living con cucina.
- Anticamera con accesso a bagno finestrato e ripostiglio in quota.
- Ampia camera matrimoniale con cabina armadio.
- Balconata vivibile con affaccio interno.

- Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione (nuova, installazione 2025).
- Climatizzazione: Impianto dual split (zona giorno e camera).
- Serramenti: PVC con doppio vetro.
- Sicurezza: Porta blindata.
- Pertinenze: Cantina inclusa.

Area ben servita da mezzi di superficie. A pochi minuti dalle fermate metro Gorla (Rossa) e Cimiano (Verde).
In prossimità l'ampio parco verde della Martesana e la ciclabile Naviglio Martesana.

L'immobile, grazie alla metratura generosa, è facilmente trasformabile in trilocale.

Condizioni di Vendita e Tempistiche:

L'appartamento sarà disponibile per il rogito a partire da aprile 2027. Tale tempistica è strettamente legata alla finalizzazione dell'acquisto della nuova abitazione da parte del proprietario.

Dati aggiuntivi
- Classe Energetica: E.
- Spese Condominiali: 125/mese