Appartamento

Siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva questo ELEGANTE TRILOCALE COME NUOVO a Rho, frazione Passirana, con GIARDINO PRIVATO SU DUE LATI di 160 mq, portico coperto, finiture di pregio e BOX AUTO incluso nel prezzo!

- CONTESTO

L'immobile si trova all'interno di una palazzina residenziale di nuova generazione, edificata nel 2018, in classe energetica A4 — la più alta disponibile — dotata di pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo.
La palazzina si distingue per le sue finiture esterne moderne e per l'inserimento in un contesto residenziale curato e silenzioso.

- ZONA -

L'appartamento è situato nella tranquilla frazione di Passirana, in una delle posizioni più comode del territorio rhodense. A pochi passi a piedi troviamo supermercato, farmacia, tabaccheria, ristoranti e la Scuola Primaria, che si affaccia sulla stessa piazza.
Per lo shopping e il tempo libero, il Centro Commerciale "Il Centro" di Arese è raggiungibile in pochi minuti in auto.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Rho (linee S5, S6, M1) garantisce collegamenti rapidi e diretti con Milano, Varese e l'hinterland — perfetta per chi lavora fuori comune.

- DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO -

Questo trilocale è una SOLUZIONE RARA SUL MERCATO in quanto è NATO COME QUADRILOCALE ed è stato sapientemente trasformato in un trilocale con cucina abitabile, ottenendo ambienti più generosi e funzionali.
I 100 mq interni, combinati con il giardino privato di 160 mq su due lati — curatissimo, con irrigazione automatica, fontana e piante ornamentali — e con il portico coperto di 16 mq, rendono questo appartamento una vera rarità per chi desidera vivere al piano terra con il comfort di una casa privata.

Internamente è così disposto:

— SOGGIORNO luminoso e di ampie dimensioni (circa 30 mq), con pavimento in gres porcellanato grande formato, parete in stucco veneziano dorato, con accesso diretto al portico coperto e al giardino.
— CUCINA ABITABILE moderna e funzionale anch'essa con porta finestra con accesso al giardino e ottima luminosità naturale.
— CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE ampia e accogliente (18 mq circa), sempre con porta finestra con accesso diretto al giardino.
— CAMERA SINGOLA di dimensioni superiori alla media (12 mq calpestabili), quasi come una seconda camera matrimoniale.
— BAGNO finestrato, completamente rivestito in gres effetto cemento nei toni del grigio tortora, con sanitari sospesi, box doccia WALK IN in cristallo, doppio lavabo su mobile su misura e illuminazione LED a specchio. Finiture di alto livello.
— SECONDO BAGNO completo (non di servizio) con sanitari, lavabo, vasca e zona con lavatrice e asciugatrice in colonna.
— PORTICO COPERTO di 16 mq — zona pranzo esterna utilizzabile in tutte le stagioni.
— GIARDINO PRIVATO di 160 mq su due lati, irrigazione automatica, fontana e piante ornamentali selezionate.

- FINITURE E ACCESSORI -

- Serramenti in PVC doppio vetro con zanzariere
- Inferriate di sicurezza
- Aria condizionata
- Riscaldamento a pavimento
- Pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo
- Videocitofono
- Connessione internet in fibra
- Irrigazione automatica in giardino

Incluso nel prezzo troviamo un box auto di circa 18 mq

Questo appartamento è come nuovo, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato senza alcun intervento.
Una soluzione completa, elegante e tecnologicamente avanzata con possibilità di essere trasformato nuovamente in un quadrilocale doppi servizi — difficile trovare di meglio a questo livello sul mercato di Rho.

Cosa stai aspettando?! Se vuoi avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci.