Attico - Mansarda

Via Flaminia, 697, Roma, Roma

Zona: Fleming (Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio)

230

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Roma Nord , Fleming, si propone in vendita un esclusivo attico e superattico completamente ristrutturato con ampio terrazzo , precisamente in via Flaminia a pochi passi da Via Nitti : eccellente collegamento con Ponte Milvio , Tangenziale , GRA ; limitrofo a scuole , servizi pubblici e attività commerciali di ogni tipo ; all’interno di una palazzina signorile in cortina degli anni ’70 con servizio di portineria intera giornata, .
La proprietà ha un eccellente esposizione , ristrutturata con diversi elementi di pregio e dotata di tutti i comfort, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, oltre a uno splendido terrazzo panoramico di 80 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.
Al piano inferiore troviamo: un ampio e luminosissimo salone doppio con camino, da cui si può accedere al grande terrazzo semiperimetrale , alla sala da pranzo ed al superattico attraverso una scala interna ; una cucina abitabile moderna ; una grande camera da letto con bagno interno e accesso al terrazzo ; una camera di servizio con disimpegno e bagno . Il piano superiore è mansardato ed ospita la zona notte, composta da: due camere da letto , diversi disimpegni ed un terzo bagno.
Completano la proprietà : un box auto doppio (ascensore al piano) , un posto auto a rotazione all’interno dello stabile ed una comoda cantina. Impianto riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutti gli ambienti; impianto elettrico ed idraulico certificato . Prezzo richiesto: € 1.300.000,00 .
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il seguente numero di telefono: 347 0699949
Mail: cm.fratoni@gmail.com

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata VideoCitofono