Appartamento

APPARTAMENTO LOFT a Santa Sabina (PG)

Tranquillità, confort, unicità.

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ricavato da un antico laboratorio di falegnameria, completamente ristrutturato nel 2005 (e migliorie negli anni a seguire). 
Situato al piano terra di una palazzina riservata di sole 6 unità, questo loft di circa 92 mq è unico nel suo genere e unisce volumi industriali e finiture artigianali di pregio.

Piano Terra: Ingresso su spaziosa cucina abitabile a doppia altezza, corridoio, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con vasca e un capiente ripostiglio (perfetto anche come cabina armadio).

Soppalco: Elegante zona living con parquet, ideale per il relax, con impianto audio 5.1; secondo bagno di servizio con doccia e un ulteriore ambiente versatile oggi adibito a studio/ufficio, perfetto per lo smart working.

Info e dettagli aggiuntivi:

La scala interna e tutte le porte sono state realizzate a mano in legno massello dal falegname originario proprietario.

La zona giorno vanta un soffitto a tutta altezza, regalando un'ariosità introvabile nei normali appartamenti.
 
Sul soppalco, due grandi finestroni angolari sono dotati di pellicola a effetto specchio (anti-UV) per garantire massima luminosità e totale privacy.

Riscaldamento autonomo e 3 condizionatori (caldo/freddo).

Tutti gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e dotati di zanzariere; inferriate di sicurezza su tutte le finestre del piano terra.

Quota di comproprietà (1/4) di un grande giardino recintato di 1.600 mq. Inclusa tettoia di proprietà con porta scorrevole, ideale come rimessa attrezzi o box auto.

Classe energetica (APE) in fase di definizione.

Situato in una zona estremamente tranquilla e appartata, confinante con il Golf Club di Santa Sabina, ma vicinissimo a tutti i servizi.

Richiesta: 135.000 €. 
Spese condominiali: circa 20 € al mese. 
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Libero da subito.
Motivo della vendita: trasferimento lavorativo.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa fuori dal comune, pronta da abitare e ricca di personalità.