IMMOBILE Nel centro di Cumiana, villa indipendente su quattro lati, composta da tre unità abitative attualmente indipendenti, oltre a piano seminterrato e sottotetto. L’intera proprietà è collegata da un vano scala interno comune. Completa la soluzione un cortile di circa 330 mq che circonda la casa, arricchito da un piacevole porticato.
SUDDIVISIONE INTERNA: La villa si sviluppa su più livelli ben organizzati. Al piano rialzato si trova un appartamento di circa 120 mq, composto da ingresso, tinello con cucinino, salone doppio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e tre balconi.
Il primo piano ospita due appartamenti di circa 60 mq ciascuno, entrambi composti da un ingresso, soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.
Al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal cortile, si sviluppa un ampio locale uso tavernetta affiancata da locali cantina e spazi ad uso deposito.
Completa la proprietà il sottotetto, non abitabile e allo stato grezzo, ideale come ulteriore spazio di sgombero.
CARATTERISTICHE: Le finiture interne sono originali dell’epoca di costruzione (1966), ma si presentano in buono stato. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Gli appartamenti dispongono di impianti autonomi sia per l’energia elettrica che per il riscaldamento, con caldaie indipendenti a gas metano.
Uno degli appartamenti al primo piano è attualmente locato, con contratto valido fino al 30/04/2028.
ESPOSIZIONE: Grazie alla completa indipendenza sui quattro lati e alla presenza di edifici circostanti di bassi, la villa gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le camere sono esposte a Nord-Est, mentre le zone giorno e le cucine a Sud-Ovest.
ZONA: Situata in una tranquilla via residenziale composta da villette, la casa offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi del centro paese.
CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: verifiche già effettuate. Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità il 30/08/1966.
Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13.
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Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Mansarda
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