Appartamento in vendita a Torino - Corso Orbassano, 165, 90 mq

Puoi visitare l’immobile durante l’Open House di Martedì 6 Ottobre, dalle ore 12:00 alle 15:00.
Per prenotare la tua visita, rispondi all’annuncio oppure scrivi a scrivimi@grassiaimmobili.it.
Riceverai il link per iscriverti all’Open House e scegliere la fascia oraria che preferisci.

TRILOCALE A SANTA RITA AL QUINTO PIANO
Classe energetica C

IMMOBILE: Trilocale situato al quinto piano di uno stabile degli anni ’60, caratterizzato da ambienti ampi, doppia esposizione e un’ottima luminosità. Possibilità di acquisto arredi con trattativa dedicata.

SUDDIVISIONE INTERNA: L’ingresso conduce direttamente alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, mentre una seconda camera è attualmente utilizzata come soggiorno. Completa l’appartamento un ampio bagno dotato sia di vasca sia di doccia. Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede al balcone con affaccio sull’interno cortile, mentre il soggiorno dispone di un secondo balcone affacciato su Corso Orbassano. Al piano interrato è presente un locale cantina di pertinenza.

CARATTERISTICHE: L’appartamento è stato ristrutturato nei primi anni 2000. Il riscaldamento è centralizzato tramite teleriscaldamento, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è autonoma mediante caldaia a gas metano.

ESPOSIZIONE: La cucina e la camera matrimoniale sono esposte a SUD-EST, mentre il soggiorno è rivolto a NORD-OVEST. La doppia esposizione, unita al piano alto, garantisce agli ambienti un’ottima luminosità nell’arco della giornata.

SPESE condominiali sono pari a circa [omissis] al mese, oltre al consumo dell’acqua rilevato tramite contatore individuale, il cui ultimo preventivo è di circa [omissis] annui. Il riscaldamento centralizzato tramite teleriscaldamento prevede una quota fissa del 30%, nell’ultimo preventivo a circa [omissis] annui, oltre alla quota a consumo del 70%, nell’ultimo preventivo a circa [omissis] annui.

CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche relative alla regolarità edilizia e catastale dell’immobile. Verrà rilasciata l’attestazione di Regolarità Edilizia e Conformità Catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino. La licenza di abitabilità è stata rilasciata in data 24/04/1963.

Ci trovi in zona Gran Madre a TORINO, in via U. Cosmo n. 13 e nel centro storico di PIOSSASCO, in via Roma n. 48. Seguici su Instagram: @grassiaimmobili

L’immobile è seguito in collaborazione con l’agenzia Immobiliare Marangoni di Paola Marangoni.