Descrizione
Nel cuore più autentico e affascinante del borgo, in posizione assolutamente privilegiata e direttamente affacciata sul suggestivo porticciolo, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di offrire una vista aperta e scenografica sul mare e sulle caratteristiche imbarcazioni liguri, in un contesto che rappresenta l’essenza stessa della vita mediterranea.
L’immobile, della superficie di circa 60 mq, si trova al secondo piano di uno stabile con parti comuni in ordine e ben mantenute, elemento che contribuisce a garantire una buona qualità abitativa complessiva. La distribuzione interna è semplice, lineare e funzionale, e consente una facile reinterpretazione degli spazi secondo le esigenze contemporanee.
Il fulcro della proprietà è rappresentato dal soggiorno, un ambiente luminoso e accogliente valorizzato dalla presenza di due ampie finestre affacciate direttamente sul porticciolo, che regalano una vista straordinaria e continua sul mare, amplificando la percezione degli spazi e creando un collegamento visivo costante con l’esterno. La luce naturale entra generosamente durante tutta la giornata, rendendo l’ambiente particolarmente arioso e piacevole da vivere.
La disposizione degli ambienti consente inoltre un efficace riscontro d’aria, grazie alla presenza della finestra nella camera da letto, garantendo una ventilazione naturale trasversale che migliora sensibilmente il comfort abitativo in ogni stagione.
La cucina, attualmente separata, offre interessanti possibilità di trasformazione e può essere integrata alla zona living per ottenere un ambiente moderno e conviviale. La camera da letto, raccolta e silenziosa, rappresenta uno spazio intimo e riservato, mentre il bagno finestrato completa la proprietà. Gli affacci secondari, tipici del centro storico, contribuiscono a mantenere il carattere autentico dell’immobile e ne rafforzano il fascino.
Internamente l’appartamento si presenta in condizioni originali, rappresentando un’opportunità concreta per una ristrutturazione mirata e personalizzata. La metratura e la distribuzione permettono infatti di valorizzare al meglio ogni ambiente, migliorando la funzionalità degli spazi e mettendo ulteriormente in risalto il rapporto diretto con il mare. Con un intervento ben studiato è possibile trasformare questa proprietà in una soluzione di grande charme, perfetta sia come residenza personale sia come investimento.
Elemento distintivo e di assoluto pregio è la vista: un affaccio aperto e dinamico sul porticciolo e sull’orizzonte marino, reso ancora più esclusivo dalla presenza delle due finestre panoramiche, che offrono scorci sempre diversi e di rara bellezza, in ogni momento della giornata.
La posizione, centralissima e a pochi passi dal mare, consente di vivere appieno il borgo, con tutti i servizi, i ristoranti e le attività nelle immediate vicinanze, mantenendo al contempo un’elevata qualità abitativa. L’immobile si presta perfettamente come seconda casa di fascino, ideale per chi desidera un punto d’appoggio esclusivo sul mare, ma anche come investimento per locazioni turistiche, grazie alla forte richiesta di immobili con queste caratteristiche.
Completa la proposta la possibilità di acquistare, separatamente, un comodo box auto situato a circa 500 metri dall’abitazione, soluzione estremamente rara e preziosa in un contesto come questo, al prezzo di € 100.000.
Una soluzione unica per posizione, vista e potenzialità, dove ogni dettaglio è valorizzato dalla presenza costante del mare.
