Attico - Mansarda

LA SPEZIA – ZONA I COLLI In una delle zone più esclusive e panoramiche della città, a due passi dal centro storico e con una vista aperta sul suggestivo Castello di San Giorgio, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: attico su due livelli con terrazzo spettacolare vista mare.
Rifacimento della facciata (a carico del venditore) approvato dalla paesaggistica del Comune di La Spezia ed in corso di progetto.
Perché è speciale? Perché qui non compri solo una casa… ma un punto di vista privilegiato sulla città.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI SECONDO PIANO (NO ASCENSORE) Ampio salone luminoso - Cucina abitabile - 4 camere da letto - doppi servizi [È in corso la fusione delle attuali due unità immobiliari] Vista mare già da questo livello + affacci aperti e luminosi TERZO PIANO (ULTIMO) Open space con zona cucina e accesso diretto al vero protagonista: TERRAZZO PRIVATO DI 110 MQ Un vero rooftop! Vista mare totale Affaccio sul centro storico Esposizione incredibile Perfetto per cene, relax, eventi o valorizzazione luxury.

PLUS EXTRA 2 locali deposito al piano strada (10 mq ciascuno) con serrande nuove Contesto tranquillo e senza spese condominiali Riscaldamento autonomo

POTENZIALE L’immobile è da ristrutturare: - ideale per creare un attico moderno di alto livello - perfetto anche per operazioni di investimento o frazionamento Progetto personalizzato disponibile in sede con architetto e direzione lavori

IN SINTESI Vista mare + centro storico Terrazzo enorme (rarità assoluta) Indipendenza e zero spese Potenziale altissimo Una soluzione per chi cerca qualcosa di veramente unico, non il solito appartamento.

Le immagini presenti nell’annuncio rappresentano una possibile idea di ristrutturazione e sono fornite a titolo puramente illustrativo. Gli spazi, le finiture e le soluzioni proposte hanno lo scopo di valorizzare il potenziale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per la proprietà o per l’agenzia.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 3457612269. CONSULENZA GRATUITA PER PRATICHE DI MUTUO O VALUTAZIONI IMMOBILI!