Appartamento

Se stai cercando un appartamento proprio in centro, ampio e molto luminoso, LEGGI QUESTO ANNUNCIO, perché forse ho quel che fa per Te!

ATTENZIONE! Ti preciso subito che trovi l’immobile a questo prezzo perché venduto con la formula “nuda proprietà” (o altro da concordare) DI BREVE DURATA, a riguardo di signora di 93 anni: è un’occasione da non perdere, perché presto la vendita potrebbe invece avvenire in proprietà piena, ma ad un prezzo decisamente diverso!

Siamo a via Giacumbi, in pieno centro - il Comune è proprio di fianco - lì dove basta farsi una passeggiata a piedi per arrivare davvero dappertutto ... Si, è vero che non c'è un posto macchina dedicato, ma proprio sotto casa c'è un parcheggio coperto a pagamento con cui potrai stipulare una convenzione, e in più se lavori vicino e non hai esigenze particolari l'auto puoi persino permetterti di dimenticarla per giorni!

L'appartamento è un grande Trilocale di 109 mq lordi interni (circa 95 mq interni UTILI) più circa 30-32 mq di balconi, al 5° piano con ascensore di un palazzo signorile in discreto stato. All’ingresso, Living a vista con camino artigianale, grande Cucina abitabile, 2 Camere matrimoniali, Bagno e Lavanderia. Lo spazio in Soggiorno è abbastanza grande da potervi impiantare anche un angolo cottura, guadagnando così una ulteriore camera al posto della cucina attuale. Oppure, allo stesso modo, è possibile creare un 2° bagno.

Tutto versa in discreto stato e, volendo, abitabile anche da subito o con pochi dettagli da sistemare. Ottimi gli affacci, per una casa accogliente, piena di aria e di luce naturale, balconate vivibili per godersi le giornate assolate. Proprio sopra l'appartamento inoltre, per una superficie di ben 160 mq coperti, c'è una grande Soffitta da recuperare e rifinire a Tuo piacimento: un’ottima occasione sia per completare un bellissimo Duplex (installando una scala interna) e sia per un proficuo investimento futuro (frazionandolo e recuperandolo ad abitazione: l'altezza al colmo è di 2,40 metri)!

... E se hai già visto di recente questo annuncio con l'appartamento ad €129.000 + il Sottotetto ad €20.000... Esatto, abbiamo ribassato il prezzo e considerato la vendita unitaria!

In più, non dimenticare che al piano terra è disponibile ad €3.000 aggiuntive anche un utilissimo ripostiglio di 4 mq.

Insomma, molto Ti ho detto e moltissimo è da vedere: aspetto al più presto una Tua telefonata!