Appartamento in vendita a Firenze - Via San Giovanni, 110 mq

SAN FREDIANO: Immerso tra le botteghe storiche e i vicoli identitari dell'Oltrarno, una posizione che racchiude l'essenza più vera della città, appartamento di 110 mq al terzo ed ultimo piano, con doppio affaccio e ampie finestre che garantiscono una luminosità costante.

Di recente ristrutturazione, la distribuzione degli spazi si presta alla realizzazione di due unità funzionalmente autonome con ingresso comune: comprende un soggiorno con angolo cottura, cucinotto e ulteriore soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia e ambiente supplementare soppalcato, come eventuale terza camera o zona studio.

Grazie alla posizione prestigiosa in San Frediano, l'immobile rappresenta un investimento sicuro, sia per la locazione residenziale che per il mercato turistico di alto livello, nel cui circuito è già inserito con CIR e CIN.

La zona è servitissima: trattorie tipiche toscane, panifici artigianali, farmacie e piccoli supermercati di quartiere rendono la quotidianità semplice e piacevole.
La vicinanza alla Porta di San Frediano, a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio, permette un'uscita rapida dalla ZTL verso i viali di circonvallazione e la zona di Scandicci/Fi-Pi-Li. Per chi preferisce i mezzi pubblici, le fermate dei bus collegano rapidamente l'Oltrarno con la Stazione di Santa Maria Novella e il resto del centro storico, rendendo l'auto un optional superfluo.