Appartamento

Appartamento in asta a Alghero (SS) – Via Pompeu Fabra 5 (CAP 07041)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Alghero, in via Pompeu Fabra 5, all'interno del condominio “Centro Residenziale Mirò” nella località Taulera. La zona, a circa 3,8 km dal centro di Alghero, è residenziale e ha conosciuto una forte espansione negli ultimi decenni, con interventi di riqualificazione e miglioramento dei servizi. Lo stabile è costituito da 4 piani fuori terra e un piano interrato adibito ad autorimessa.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, di 54 mq (52 mq escluse le aree scoperte), è situata al piano terra e si compone di ingresso-soggiorno-cucina, una camera da letto e un bagno. L'autorimessa, di circa 33 mq (29 mq catastali), si trova al piano interrato ed è un ambiente unico. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli interni sono semplici ma di buon gusto, con pavimenti chiari, pareti bianche e infissi in legno-PVC con vetrocamera. Le porte sono in legno. Gli impianti di acqua calda e fredda sono alimentati da boiler elettrico. È presente la predisposizione per la pompa di calore. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia e funzionanti. L'autorimessa è provvista di allaccio alla corrente elettrica e illuminazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel quartiere della Pietraia, in zona “La Taulera”, un'area residenziale e turistica. La posizione è leggermente defilata, garantendo pace e riservatezza, ma comunque a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. L'appartamento è regolare urbanisticamente. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.830,00
Offerta minima: € 99.262,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 13%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale in espansione
• Vicinanza al mare e servizi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.