Appartamento

Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) – Via Fratelli Canepa 48B/A (CAP 16010)

L'appartamento in asta è ubicato a Serra Riccò (GE), in Via Fratelli Canepa civ. 48B/A, in un fabbricato edificato negli anni '70. L'immobile si trova in una zona classificata come B dal PRG vigente e ricade nell'ambito AR_TE di riqualificazione del territorio edificato secondo il PUC adottato.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terreno, ha una superficie convenzionale di 18,73 mq. Si tratta di un monolocale composto da un unico locale con annesso angolo cottura e un bagno. L'altezza interna è di 3,50 metri. Lo stato conservativo generale dell'immobile è scadente, necessitando di interventi di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali del fabbricato sono in cemento armato, con copertura a falde. Le pareti esterne sono in muratura a cassa vuota. All'interno, il pavimento della cucina/soggiorno è in travertino, mentre le pareti sono rivestite in piastrelle di ceramica. Il bagno presenta pavimenti e pareti in piastrelle di ceramica. Le pareti sono in tinta lavabile. I serramenti includono porte interne in legno tamburato, finestre in legno e avvolgibili in legno (escluso il bagno).

Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso. Le spese condominiali insolute riferite agli ultimi due anni ammontano a € 315,22.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.695,00
Offerta minima: € 8771,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità edilizia accertata
• Prezzo competitivo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.