Appartamento

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/A

L'appartamento si trova a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, inserito in un contesto residenziale. L'edificio, corpo “A”, è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie a partire dal 2002.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 98 mq ed è situato al piano secondo. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno con accesso a un balcone di 4,07 mq dove è posizionata la caldaia, una cucina con accesso a un ampio balcone di circa 34,66 mq, una lavanderia, due camere da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di certificato di agibilità SCA rilasciato il 02.05.2017 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Dispone di due balconi, di cui uno molto spazioso, che offrono sfogo esterno agli ambienti principali.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Modica.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 43.347,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Ampio balcone di 34,66 mq
• Certificato di agibilità presente
• Impianti a norma
• Piena proprietà

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.