Appartamento

Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/A

L'appartamento in asta è situato a Modica (RG) in via Vanella 181 n. 1/A, al piano secondo del corpo “A”. L'edificio è stato realizzato in conformità alle Concessioni Edilizie n. 278/02, 174/06 e 38/08, con la prima concessione risalente al 2002. Il contesto urbanistico è residenziale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq e una consistenza di 5 vani. È composto da un ingresso che conduce al soggiorno, dal quale si accede a un ampio balcone di 15,84 mq dove è posizionata la caldaia. Completano l'appartamento una cucina, una lavanderia, una camera da letto, un ripostiglio e un bagno. L'appartamento si trova al piano secondo.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di certificato di agibilità SCA del 02.05.2017 Prot. 21737/17 e di dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Il balcone di 15,84 mq rappresenta una pertinenza esterna significativa.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Modica.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 37.411,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Balcone spazioso
• Certificato di agibilità presente
• Dichiarazione di conformità impianti

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.