Villa

CASTIGLION FIBOCCHI - VIA DI MELICIANO
NOSTRA ESCLUSIVA!!

In una delle zone più suggestive della campagna aretina, in Via di Meliciano ad Arezzo, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio toscano, con splendida vista panoramica.

La proprietà, della superficie complessiva di circa 380 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 15.000 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico, a garanzia di privacy e sicurezza.

A breve verrà inoltre realizzata una piscina interrata di 12x5 metri, che arricchirà ulteriormente il valore e il comfort della residenza.

Al piano terra troviamo un’ampia e luminosa zona giorno composta da cucina abitabile con forno e camino in muratura, un elegante triplo soggiorno, servizio e disimpegno. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, sono ideali per accogliere ospiti e vivere appieno la casa.

Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto e un servizio, offrendo spazi confortevoli e riservati per tutta la famiglia.

Completa la proprietà un ampio piano seminterrato di circa 200 mq adibito a fondi e garage, perfetto anche per molteplici utilizzi accessori.

All’esterno troviamo una caratteristica cantina di circa 40 mq, un camino e un gazebo in muratura, ideali per momenti conviviali all’aperto. La villa è inoltre dotata di pozzo privato di 90 metri di profondità a servizio dell’abitazione.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo ulteriore valore e tranquillità.

Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla posizione immersa nel verde, la proprietà si presta perfettamente anche per l’organizzazione di eventi esclusivi, ricevimenti e attività ricettive.

Soluzione unica per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare a comfort, privacy e grande rappresentanza.