Villa

Villa in asta a Latina (LT) – Strada Corta 7

La villetta in asta si trova a Latina (LT) in Strada Corta n.7, in prossimità della Strada della Rosa, sul versante SUD-EST del Comune, in un ambito a destinazione agricola. L'immobile è una villetta unifamiliare, attualmente frazionata in due appartamenti ben rifiniti, che si sviluppano sui piani seminterrato e terra. Gli appartamenti sono collegati da scale interne e dispongono di ingressi indipendenti dal cortile pertinenziale comune.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di 291 mq. L'Appartamento 1, posto sul versante Nord-Ovest, è composto al piano seminterrato da una taverna soggiorno, cucina, wc e ripostiglio; al piano terra da un soggiorno, cucina, camera matrimoniale con guardaroba e wc, bagno e due disimpegni. L'Appartamento 2, posto sul versante Sud-Est, è composto al piano seminterrato da una taverna soggiorno, cucina, wc e ripostiglio; al piano terra da un soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e disimpegno. La superficie utile netta del piano terra è di 161,47 mq, mentre la superficie lorda totale del piano terra è di 211,72 mq e quella del piano seminterrato è di 199,88 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Un portico sul fronte d'ingresso (55,45 mq) e un'ampia terrazza sul fronte retrostante (25,30 mq) qualificano lo spazio esterno, aprendosi sull'ampia area cortilizia adibita a giardino. La proprietà include un quarto di corte o resede comune indivisa, utilizzata sia dalla villetta pignorata che da altri beni non pignorati.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione agricola, ma ben collegata alle principali vie di comunicazione. La villetta è libera per la procedura e l'aggiudicatario potrà ricorrere, ove consentito, alla disciplina per la regolarizzazione di eventuali difformità urbanistico-edilizie.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 256.271,52
Rilancio minimo: € 6835,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Frazionata in due appartamenti
• Ampia area cortilizia
• Portico e terrazza

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.