Appartamento

Appartamento in asta a Roma (RM) – Via San Donato di Ninea 26

L'appartamento, situato a Roma in Via San Donato di Ninea 26, si trova al terzo piano dell'edificio A di un complesso residenziale. L'edificio è stato edificato in virtù di concessione edilizia del 2000, in un contesto urbanistico consolidato e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 117 mq e si compone di un ampio vano a giorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un vano angolo cottura con balcone scoperto comunicante. L'appartamento è stato originariamente accatastato come soffitta e successivamente oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include un balcone scoperto. Il box auto pertinenziale, con una superficie catastale di 33 mq, è posto al piano seminterrato (S1) dell'edificio B. I confini dell'abitazione sono con pianerottolo condominiale, vano scale, soffitta int. 1 e distacco verso Via Torre di Morena. Il box auto confina con altri box e la corsia comune di manovra.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 214.000,00
Offerta minima: € 160.500,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Balcone scoperto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.