Villa

A pochi passi dal cuore del borgo di Montecarlo, immersa nella quiete delle colline lucchesi e circondata da un paesaggio di rara bellezza, proponiamo in vendita una residenza esclusiva, sapientemente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e attenzione meticolosa a ogni dettaglio. La proprietà, di circa 290 mq, si inserisce armoniosamente in un parco privato di oltre 8.000 mq, dove natura, privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio.
Varcato il cancello carrabile, un elegante accesso conduce al corpo principale della villa, dove gli spazi interni si distinguono per luminosità, ampiezza e continuità con l’esterno. La zona giorno accoglie con un raffinato living con camino e una grande cucina affacciata sul giardino, creando un dialogo costante tra interno ed esterno. Gli ambienti si completano con sala da pranzo, dispensa e bagno, mentre all’esterno una splendida veranda diventa il cuore della convivialità, con cucina attrezzata, forno a legna e vista aperta sulla piscina, oltre a un’area dedicata al benessere con palestra. Sempre al piano terra, in posizione esterna ma comoda e funzionale, sono presenti una zona lavanderia e un locale tecnico.
La zona notte, al piano superiore, offre un’atmosfera intima e ricercata: la suite padronale è un vero spazio privato, dotato di bagno en suite con vasca, doccia e sauna, oltre a uno studio collegato. Due ulteriori camere e un bagno e una grande cabina armadio completano il piano, garantendo comfort e funzionalità. All’ultimo livello, una mansarda ancora personalizzabile rappresenta un’opportunità unica per creare un ambiente su misura, ideale come area relax, studio o spazio hobby.
La ristrutturazione è stata eseguita con criteri di eccellenza e ha riguardato integralmente ogni componente dell’immobile, che si presenta completamente nuovo. La villa è dotata di pannelli solari e impianto di riscaldamento a pavimento, soluzioni che assicurano elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. È stato inoltre realizzato uno scannafosso (intercapedine areata), fondamentale per isolare le murature dall’umidità e prevenire infiltrazioni, a conferma di un progetto studiato in ogni minimo dettaglio, senza compromessi.
All’esterno, il parco regala scorci suggestivi e ampie possibilità di utilizzo, tra vigneto, alberi da frutto e spazi coltivabili, fino ad arrivare alla splendida piscina riscaldata con copertura elettrica, perfettamente integrata nel contesto naturale.
La posizione è uno dei punti di forza: a soli 400 metri dal centro di Montecarlo, uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato per i suoi vini e per il fascino autentico del paesaggio collinare, la proprietà consente di vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servi