Appartamento

OPENHOUSE: Martedì 5 maggio 2026, ore 13.30-15.30
Per informazioni contattare Arkadius 380 3806748

Borgo Valsugana: Bilocale Mansardato in Centro Storico
Situato in Piazza Teatro Vecchio, nel cuore pulsante di Borgo Valsugana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale su due livelli. L'immobile si trova al secondo e terzo piano di un contesto condominiale curato, tranquillo e di poche unità.

Caratteristiche principali:
Zona Giorno: Ingresso su un funzionale open space con cucina a vista, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi.

Zona Notte: Al piano superiore, collegato da una scala in legno massiccio, si sviluppa una spaziosa camera matrimoniale completa di cabina armadio.

Luminosità: L'ottima esposizione e la presenza di lucernari garantiscono luce naturale costante in tutti gli ambienti.

Manutenzione: L’immobile si presenta in ottimo stato. Infissi e imposte sono stati completamente sostituiti nel 2009, assicurando isolamento termico e acustico.

Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa nel prezzo.

Un investimento strategico
La posizione centrale e la tipologia di immobile rendono questa soluzione ideale per un acquisto a scopo investimento. La forte richiesta di locazioni in zona e le basse spese di gestione garantiscono un'ottima resa locativa e una facile rivendibilità futura.

Note aggiuntive:
Posto Auto: Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, un valore aggiunto fondamentale per il centro storico.

Servizi: Tutti i principali servizi (negozi, trasporti, uffici) sono raggiungibili a piedi in pochi istanti.

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COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONE

Il compenso dovuto dall’acquirente per la mediazione (provvigione) a Zelo Real Estate s.r.l., maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente.