Villa in vendita a Bordighera, 480 mq

In posizione sopraelevata e panoramica, si trova questa proprietà di notevole prestigio.
Una villa di ampia metratura caratterizzata da una vista mare aperta e da un elevato grado di riservatezza.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 480 mq ripartiti su più livelli, configurati per garantire indipendenza e versatilità nell’utilizzo degli spazi.
Il piano terra è composto da una zona giorno luminosa con camino, collegata direttamente a un ampio porticato esterno.
La cucina abitabile è attigua a un’area esterna attrezzata con gazebo e zona barbecue.
Il reparto notte comprende quattro camere da letto e due servizi. Ogni locale di questo livello dispone di accesso diretto al giardino circostante.
Il primo piano, accessibile in modo indipendente, è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo e una cucina abitabile.
È inoltre presente uno studio con vista mare.
La zona notte include una camera padronale con bagno privato e un secondo servizio di cortesia.
Un ampio terrazzo angolare perimetrale offre una vista panoramica sulla costa.
Il piano seminterrato, collegato internamente, è destinato ai locali accessori e allo svago: dispone di una grande taverna con camino e cucina a vista, oltre a lavanderia, locali tecnici e depositi.
Un ulteriore livello interrato, con accesso esterno, ospita un garage di generose dimensioni capace di accogliere più autovetture. La dotazione di parcheggi è integrata da posti auto coperti e scoperti situati all'interno del perimetro della proprietà.

L'area esterna si estende per circa 2.500 mq di terreno recintato, organizzato in fasce terrazzate curate. All’interno del giardino è collocata una piscina con relativa area solarium.
La proprietà comprende inoltre un fabbricato indipendente,con potenzialità di trasformazione in dependance o area benessere.

La posizione risulta strategica per la vicinanza ai servizi e ai principali nodi stradali, permettendo di raggiungere rapidamente Sanremo, il confine francese e l’aeroporto di Nizza.

L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità per dimensioni, collocazione e privacy.
Bordighera è una delle mete più affascinanti della Riviera dei Fiori, capace di unire un’atmosfera residenziale esclusiva a un centro storico vivace e autentico. Conosciuta per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue iconiche palme, la città offre un mix perfetto tra eleganti viali ottocenteschi e il fascino medievale di Bordighera Alta, con i suoi vicoli e i ristoranti tipici.
Passeggiando lungo il Lungomare Argentina si gode di una vista che spazia fino alla Costa Azzurra, mentre i parchi e i giardini esotici regalano un contesto verde e tranquillo a pochi passi dal mare. Grazie alla vicinanza strategica con la Francia e Sanremo, è la scelta ideale per chi cerca una casa in una località prestigiosa, soleggiata e dotata di tutti i servizi, mantenendo però uno stile di vita rilassato e a misura d'uomo.

3km dal mare
13km da Sanremo
30km da Monaco
50km da Aeroporto di Nizza