Villa

Bordighera è una delle perle più preziose della costa ligure, famosa per il suo clima mite, il mare cristallino e l'atmosfera sofisticata. La città offre la perfetta combinazione di privacy e infrastrutture sviluppate: ristoranti di alta cucina, boutique, beach club e un affascinante centro storico.

Con la sua posizione strategica vicino a Sanremo, al confine francese e all'aeroporto di Nizza, Monaco, questa villa è una scelta impeccabile sia per una residenza esclusiva sul mare che per una residenza permanente in un'atmosfera di comfort e prestigio.

La superficie totale della residenza è di circa 480 m2 ed è elegantemente distribuita su tre livelli abitativi, oltre a un ulteriore seminterrato. Un livello separato, accessibile esclusivamente dall'esterno, comprende un ampio garage per un massimo di cinque auto, aree di stoccaggio e un'area per la manutenzione della piscina.

Il piano terra si apre su un luminoso ed elegante soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza coperta con vista panoramica sul mare, uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere. L'ampia cucina-sala da pranzo si apre su una zona esterna ben arredata con gazebo e barbecue, che permette di godersi la vita all'aria aperta tutto l'anno. Qui si trovano anche la camera da letto principale, tre ulteriori camere da letto e due eleganti bagni con luce naturale, docce e doppi lavandini. Tutte le stanze hanno accesso al giardino attraverso porte panoramiche. Sono presenti anche diversi locali di servizio.

Il secondo livello presenta un ingresso separato, un ampio ingresso, una grande cucina, un sofisticato soggiorno con terrazza privata e un ufficio con vista sul mare. La zona notte comprende una lussuosa camera da letto principale con bagno privato e accesso a una terrazza privata. Un secondo bagno/lavanderia e una terrazza ad angolo con una splendida vista panoramica completano il piano.

Una scala interna conduce al seminterrato, dove si trova un'accogliente taverna: un ampio soggiorno con camino, una cucina con isola, diversi ripostigli, una lavanderia, locali di servizio e bagni. Il primo e il secondo piano hanno ingressi separati e non sono collegati, garantendo la massima privacy e funzionalità.

Un ulteriore livello seminterrato offre un garage per sei auto, un magazzino e locali tecnici. Il territorio offre parcheggio coperto sotto un pergolato e posti auto aggiuntivi per un massimo di dodici auto.

La villa è circondata da un terreno privato di circa 2.500 m2, completamente recintato e dotato di cancelli automatici, che garantiscono un elevato livello di sicurezza e privacy. Il giardino paesaggistico è suddiviso in livelli terrazzati e si distingue per un'armoniosa organizzazione degli spazi. Un'area separata è riservata alla piscina con zona attrezzata per il relax e l'accoglienza degli ospiti, comprensiva di bagno separato e ripostiglio con accesso indipendente.

La proprietà è completata da un edificio separato, attualmente utilizzato come magazzino, con la possibilità di convertirlo in una dependance, una sala fitness o un'area benessere con ingresso indipendente e posti auto antistanti.

La posizione della villa è estremamente comoda: facile accesso al centro di Bordighera, all'autostrada e alle principali arterie di trasporto.