Appartamento

Descrizione della proprietà

All’interno di uno dei più raffinati palazzi genovesi del XVII secolo in Via Luccoli, questa straordinaria residenza di oltre 200 mq si distingue come una proprietà davvero unica nel suo genere, dove architettura nobiliare, autenticità storica e design contemporaneo convergono in un modo raramente reperibile sul mercato.
Accessibile attraverso un monumentale atrio d’ingresso con colonne in marmo, soffitti a volta e un elegante cortile interno, l’edificio trasmette immediatamente le sue origini aristocratiche—un contesto che riflette la grandiosità dell’età d’oro di Genova. Questa sensazione di prestigio prosegue in tutto l’appartamento, con un ingresso completamente finestrato che si affaccia sulla fontana del cortile, offrendo un sorprendente e inatteso senso di apertura e luminosità fin dal primo istante.
Situato al “Piano Nobile”, tradizionalmente riservato agli ambienti più importanti del palazzo, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni conserva una notevole collezione di elementi originali, tra cui pavimenti in graniglia, colonne in marmo, originali finestre a doppia altezza e un suggestivo soffitto medievale a volta. Queste caratteristiche storiche sono valorizzate da una distribuzione contemporanea attentamente studiata, creando un dialogo armonioso tra passato e presente.
Gli interni sono definiti da volumi generosi e soffitti a doppia altezza, con grandi finestre che si aprono su Piazza Luccoli e sui vicoli storici circostanti. La zona giorno principale, concepita come ambiente open space fluido, è ulteriormente arricchita da un soppalco integrato nella struttura voltata, che aggiunge interesse architettonico e flessibilità funzionale.
Un garage privato, disponibile separatamente per €80.000, completa la proprietà—un plus eccezionalmente raro e prezioso nel cuore del centro storico di Genova.
Non è semplicemente un appartamento, ma una residenza di rappresentanza—ideale per chi apprezza autenticità, provenienza e presenza architettonica. Una casa irripetibile, inserita in un edificio di indiscussa nobiltà, in una delle vie storiche più evocative e prestigiose di Genova.

Descrizione della posizione

Situata in Via Luccoli, una delle strade più storiche e ricche di carattere di Genova, la proprietà si trova al crocevia tra cultura, stile di vita e patrimonio architettonico.

A pochi passi, la zona è circondata da alcuni dei teatri e dei principali luoghi culturali della città, offrendo un vivace calendario di spettacoli ed eventi durante tutto l’anno. Una breve passeggiata ti conduce a Via Roma, l’indirizzo più prestigioso di Genova, noto per le boutique eleganti, i caffè raffinati e l’architettura senza tempo.

Altrettanto vicino si trova il Porto Antico, il lungomare riqualificato e una delle aree più dinamiche della città, con ristoranti, musei, il porto turistico e spazi pubblici aperti affacciati sul mare.

Pur essendo nel cuore di tutto, Via Luccoli conserva un’atmosfera intima e autentica, con la sua rete di vicoli storici, botteghe artigiane e dettagli architettonici che riflettono secoli di storia genovese.

Questa posizione eccezionale offre una fusione armoniosa di ricchezza culturale, comodità urbana e fascino storico, mettendo il meglio di Genova a portata di mano.